350 madde nedir?

Başka bir ifadeyle, 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu m. 350 uyarınca, belirli süreli kiralarda sözleşmenin sona ermesinden itibaren bir ay içinde dava açılması gerekir. Kiraya verenin, gereksinim nedeniyle tahliye davası açması için kiracıya önceden ihtarda bulunması gerekli değildir.
Eksik borç kaçıncı madde?
Bunlar eksik borçtur. Borçlu dilerse bunu ödeyebilir ancak ödemediği takdirde alacaklı dava veya takip hakkına sahip olamayacaktır. Türk Borçlar Kanunu 78.madde 2.fıkra 2.cümlesine göre; ahlaki bir ödevin yerine getirilmiş olmasından kaynaklanan zenginleşmeler geri istenemez.
TBK m 49 nedir?
MADDE 49- Kusurlu ve hukuka aykırı bir fiille başkasına zarar veren, bu zararı gidermekle yükümlüdür. Zarar verici fiili yasaklayan bir hukuk kuralı bulunmasa bile, ahlaka aykırı bir fiille başkasına kasten zarar veren de, bu zararı gidermekle yükümlüdür.

Evi yeni alan malik kiracıyı çıkarabilir mi?

Yeni malik kiralananın mülkiyetini kazanmasından itibaren 1 ay içinde kiracıya durumu yazılı olarak bildirir ve kendisinin, eşinin, altsoy veya üstsoyunun ya da bakmakla yükümlü olduğu kişilerin gereksinimi için 6 ay sonrası için kiralananı tahliye etmesi için kiracıya dava açabilir.
Ihtiyaç nedeniyle tahliye davası kaç ay sürer?
Kiralanan taşınmazın yeni malikinin olması durumunda Bu şart şu şekildedir ; Yeni malik taşınmazı edinmesinden itibaren 1 ay içinde kiracıya ihtiyaç sebebiyle taşınmazı tahliye etmesi talebini yazılı olarak bildirmek durumundadır. Bu bildirimden itibaren başlayarak kiracıya 6 aylık süre verilir.
Eksik borçlar kaça ayrılır?
Başka bir hukuki işlem olan sebepsiz zenginleşme hükümlerine başvuramaz. Eksik borçlar doğuştan eksik borçlar ve sonradan eksik borçlar olarak iki ana grupta incelenir.

Eksik borç unsurları nelerdir?

Borcun doğumu anında eksik borç olarak nitelendirilen borçlardır. Bu borç türüne örnek olarak kumar ve bahisten doğan borçları, evlenme simsarlığından doğan ücret borçlarını, ahlaki ödevlerden doğan borçları, sözleşmeden doğan borçları ve malikin iyiniyetli zilyet karşısındaki borcunu verebiliriz.
Hukuka aykırı fiile bizzat maruz kalmadığı halde malvarlığında eksilme meydana gelen üçüncü kişilerin uğradığı zarar nedir?
Yansıma zarar, bir haksız fiile maruz kalan kimseden başka bir kişinin bu fiil sebebiyle uğradığı zarardır. Yansıma zarara uğrayan kişiler, söz konusu haksız fiilin doğrudan muhatabı olmamakla birlikte, bu fiilden dolaylı olarak zarar gören kişilerdir.
Yeni malik kiracıyı ne zaman çıkartabilir?
Yeni malik taşınmazı edindiği tarihten 1 ay içinde kiracıya yazılı bildirim göndererek konut ya da işyeri gereksinimi dolayısıyla kiralananın tahliyesini istemesi gerekmektedir. Bu bildirimden sonra yine edindiği tarihten 6 ay sonra tahliye davası açabilecektir.

Yeni malik kira artışı yapabilir mi?

Sözleşmenin yenilenmesi halinde yeni malik de kiraya zam yapabiliyor. Buna karşın kira bedelinin belirlenmesine ilişkin dava her zaman açılabiliyor.