6 aylık kira sözleşmesi yapılır mı?
6 aylık kira sözleşmesi olur mu? Ev ve işyeri kiralamalarında kiracı ile mal sahibi arasında kira sözleşmesi imzalanıyor. Borçlar Kanunu kapsamında kira sözleşmeleri için herhangi bir süre kısıtlaması bulunmuyor. Kanunen kira sözleşmesi, belirli ve belirli olmayan bir süre için yapılabiliyor.Kira sözleşmesi nasıl bir sözleşmedir?
Kira sözleşmesi, bir malın kullanma ve yararlanma hakkının belli bir bedel karşılığında başkasına devrini öngören ve şahsi hak doğuran bir sözleşmedir. Ancak herkese karşı ileri sürülmesini mümkün kılmak için Borçlar Kanunu 312. maddesinde kira sözleşmelerinin tapuya şerh verilebileceği düzenlenmiştir.Kira sözleşmesi olduğu halde ev sahibi kiracıyı çıkarabilir mi?
Kira sözleşmesi olduğu halde ev sahibi kiracıyı çıkarabilir mi?Kontrat süresi dolmadan kiracının tahliye edilemeyeceğini belirten Avukat Mahir Orak, “Sözleşme bitmeden kiracının çıkarılması söz konusu olamaz. Ayrıca ev sahibinin izni olmadan konutta ciddi bir değişiklik yapılması gibi sözleşmeye esaslı bir aykırılık olunması durumunda kiracı tahliye edilebilir.
Kiracı istediği zaman evden çıkabilir mi?
Türk Borçlar Kanunu madde 325 düzenlemesine göre kira sözleşmesi bitmeden evden çıkmak mümkündür ancak burada kiracının hukuki sorumluluğu doğar. Bu şu anlama geliyor, sözleşme dolmadan tahliye mümkün olsa da kiracı bir süre daha kira borcunu, aidatı, ortak giderler varsa bunlar vb. yan giderleri ödemek zorundadır.Kira sözleşmesi süresi en az kaç ay olur?
Ancak hak kaybı yaşamamak ve sözleşmesinin ispat gücünü artırmak isteyen taraflar kira sözleşmesini noter huzurunda imzalayabiliyor. Kira sözleşmesi en az kaç ay olur? Kira sözleşmesi en fazla kaç ay olur? Kanunda bu konu ile ilgili herhangi bir ay sınırlaması bulunmuyor.Kira sözleşmesinin esaslı unsurları nelerdir?
Kira sözleşmesinin esaslı unsurları nelerdir?“Kira sözleşmesi, kiraya verenin bir şeyin kullanılmasını veya kullanmayla birlikte ondan yararlanılmasını kiracıya bırakmayı, kiracının da buna karşılık kararlaştırılan kira bedelini ödemeyi üstlendiği sözleşmedir” şeklinde kanunda karşılığını bulduğu üzere, kira sözleşmesinin esaslı unsurlarından biri kiraya verenin …
Kiracı evden erken çıkarsa ne olur?
Taraflar arasındaki kira sözleşmesinde kiracıya herhangi bir bedel veya tazminat ödemeksizin erken fesih hakkı tanınmamıştır. Kira süresi bitiminden önce kiralananı erken tahliye eden kiracı şirket sözleşme gereğince kira süresi sonuna kadar tüm kiraları ödemekle yükümlüdür.Kiracı evden çıkarken kaç gün önceden haber vermeli?
Bu nedenle kira sözleşmesi tarihi dolmasına en az 15 gün kala kiracı taşınmazı boşaltacaksa bunu ev sahibini bildirmekle yükümlüdür.Kira sözleşmesi süresi ne kadar olur?
Kira sözleşmesi süresi ne kadar olur?Gayrimenkul sahibinin, kiracının tahliyesini isteyebilmesi için kira sözleşmesini imzalandığı tarihten itibaren 10 yıl geçmesi gerekir. Ancak belirli ya da belirsiz süreli kira sözleşmelerinde evi boşaltma süresinde uygulanan bir istisna bulunur.