Akan çatıdan kim sorumludur?
KMK'nın 'ortak yerler' başlıklı 4/C bendine göre "çatılar, bacalar, genel dam terasları, yağmur olukları, yangın emniyet merdivenleri" kat maliklerinin ortak kullanım alanları arasında yer alıyor. Kanun, 'ortak yerler'e ilişkin giderlerden tüm kat maliklerini sorumlu tutuyor.
En üst kat çatıyı kapatabilir mi?
En üst kat çatıyı kapatabilir mi?
Hayır, Kat Mülkiyeti Kanuna göre çatı ortak alan olarak kabul edilmekte olup tüm kat maliklerinin ortak rızası olmadan çatının kapatılması ya da tek bir kişiye tahsis edilmesi mümkün değildir. Sadece son katta oturanların çatının akması durumunda bu çatıyı tadilat ettirilmesini talep etme hakkı bulunmaktadır.
Kat maliklerinin sorumlulukları ve hakları nelerdir?
Kat maliklerinin sorumlulukları ve hakları nelerdir?
Kat malikleri, gerek bağımsız bölümlerini, gerek eklentileri ve ortak yerleri kullanırken doğruluk kaidelerine uymak, özellikle birbirini rahatsız etmemek, birbirinin haklarını çiğnememek ve yönetim planı hükümlerine uymakla, karşılıklı olarak yükümlüdürler.
Binanın çatı masrafı kime aittir?
Binanın çatısı da bu ortak alan kapsamına girmektedir. Bu nedenle binanın çatısı sadece üst katta oturan kat sahiplerine değil tüm binaya aittir. Yine aynı şekilde kullanım hakkı ve çatı masrafları için de tüm kat malikleri eşit oranda paylaşıma tabidir.
Kat dubleksi ne demek?
Kat dubleksi ne demek?
Dubleksin kelime anlamı iki katlı ev olsa da sadece müstakil yapılar dubleks olmaz. Dubleks, apartman dairelerinde en üst kat (çatı dubleksi) ya da en alt kata konumlanmış daire de olabilir. Bu tür dubleks daireler katta dubleks ya da kat dubleksi olarak da adlandırılır.
Çatı katı imar affına giriyor mu?
Çatı katı imar affına giriyor mu?
çatı katı imar affı Haberi İmar barışı ile imara ve ruhsatına aykırı yapılar kayıt altına alınıyor. İhtilaflı yapı veya bağımsız bölüm sahipleri imar barışına müracaat ederek yapı kayıt belgesi alabiliyor. Bu belge ile birlikte kat mülkiyeti almak da mümkün oluyor.
Teras kat kime ait olur?
Kat mülkiyeti kanunu esaslarına göre terasın kullanım hakkı tüm kat maliklerine ait oluyor.
Kat malikleri toplantısında vekalet kimlere verilir?
Kat malikleri toplantısında vekalet kimlere verilir?
kat malikleri kime vekalet verebilir Haberi Kat maliklerinin, toplantılarda her ne kadar diğer kat maliki veya 1. derece akrabası tarafından temsil edilebileceği söylenilse de Kat Mülkiyeti Kanunu kapsamında böyle bir sınırlama bulunmuyor.
Dublex daire çatı masrafı kime aittir?
Dublex daire çatı masrafı kime aittir?
Kanuna göre ortak kullanım yerlerinin onarım giderlerine kat malikleri arsa payları oranında katılmak zorundadır. Örneğin yalıtımdan kaynaklı olarak çatıdan su sızması durumunda zarar sadece çatı katı dairelerinde olsa dahi kanunlar gereği çatının tamiratından tüm mülk sahipleri sorumludur.
Apartman çatı izolasyonu kime aittir?
Kat Malikleri Sorumlulukları Çatı-teras bakımı, onarımı, kiremit veya yalıtım sistemi uygulamaları, merkezi anten sistemi ve diğer ortak kullanım alanlara ait yapılacak harcamalar için kat malikleri eşit oranla sorumlu oluyor. Kat Mülkiyeti Kanunu bu durumu yasa ile zorunlu kılıyor.
3 katlı eve ne denir?
3 katlı eve ne denir?
Üç katlı evlere verilen ad olan tripleks (triplex), genellikle özerk yapılarda (villa, yalı vb.) bulunan bir tip. Fakat bunun yanı sıra bazı konut projelerinde apartmana dâhil olan tripleks evler ile karşılaşmak da mümkün.
