Anapara ipoteği neleri kapsar?

Anapara ipoteği Alacak miktarının belli olduğu ipotek türüne ana para ipoteği denir. Örneğin alım satım sonucu 100.000 TL bir borç için taşınmaz üzerine ipotek konulacaksa bu anapara ipoteği olacaktır. Rehin sözleşmesinde borcun miktarının gösterilmesi yeterli olup, sebebinin gösterilmesi gerekmez.

Anapara faiz ne demek?

Anapara faiz ne demek?
Anapara faizi (kapital faiz), en basit şekilde, belirli bir süre para alaca- ğından yoksun kalmanın karşılığı ve medeni semeresi olarak ifade edilebilir. Anapara faizi, borcun iadesinin gerektiği ana (vadeye) kadar ödenen karşılıktır.

Anapara ipoteği nasıl anlaşılır?

Anapara ipoteği nasıl anlaşılır?
Anapara ipoteği, sadece alacak miktarının belirli olması halinde tesis edilebilirken; üst sınır ipoteği, her türlü alacak için söz konusu olabilecek genel ipotek türüdür. Alacağın, bir borç ilişkisi gereği doğmuş; fakat miktarının belirli olmaması ya da henüz doğmamış olması halinde de ipotek tesis edilebilir.

Faiz alacağının anapara alacağına bağlı fer'i bir alacak olmasının sonuçları nelerdir?

Faiz fer'i niteliktedir yani kaderi asıl alacağa bağlı olup asıl para alacağı son bulursa faiz alacağı da sona erer. Buna ek olarak asıl alacağın teminatları faiz alacağının da teminatı sayılır ve asıl alacak zamanaşımına uğrarsa faiz alacağı da zamanaşımına uğrar. TBK m. 131/f.I'de bu husus açıkça düzenlenmiştir.

Müşterek ipotek ne demek?

Müşterek ipotek ne demek?
Zincirleme (Müşterek) İpotek: Birden çok taşınmaz üzerinde bir borç dolayısıyla ve borcun tümü için ayrı ayrı güvence oluşturmak üzere ipotek kurulmasıdır.

Anapara faizi yüzde kaç?

Anapara faizi yüzde kaç?
3095 sayılı Kanun'u Madde 1 uyarınca belirlenen yıllık kanuni faiz (anapara faiz) oranı yüzde 9'dur.

Faiz fer'i alacak mıdır?

Faizin Hukuki Niteliği Faiz alacağı, asıl alacağa bağlı fer'i nitelikte ancak ondan bağımsız bir alacaktır.

Müşterek Ipotekte diğer ipoteğin bilgileri hangi sütuna tescil olunur?

Müşterek Ipotekte diğer ipoteğin bilgileri hangi sütuna tescil olunur?
Müşterek Rehnin Tescili Aynı malike ait birden çok taşınmaz veya pay aynı alacak için rehin edilirse; ilgili taşınmazların kütük sayfaları rehin sütununa alacak miktarının tamamı tescil edilmekle birlikte, düşünceler sütununda hangi taşınmazlarla müşterek rehinli olduğu belirtilir.

Müşterek rehin ne demek?

Müşterek rehin ne demek?
Müşterek rehin ya da toplu rehin olarak adlandırılan bu halde her taşınmaz alacağın tamamının teminatını oluşturur. Dolayısıyla tek bir taşınmazın satışından alacaklı alacağının tamamını elde ettiği takdirde diğer taşınmazlar üzerindeki rehin hakkı da kendiliğinden sona erer.

Süresiz ipotek nasıl kaldırılır?

İpotek belli bir süreye bağlı kurulmuş ise 883. maddesi 2. Fıkrası uyarınca taşınmaz malikinin talebi ile tapu müdürlüğünce kaldırılır. İpotek belli bir süreye tabi değilse bu taktirde terkin talebi ipotek alacaklısının yazılı terkin talebi ile tapu müdürlüğüne başvurması ile tapu sicilinden silinir yani terkin edilir.

Anapara ipoteği, alacak miktarının belirli olduğu ipotek türüdür. Örneğin, bir taşınmaz üzerine 100.000 TL borç için ipotek konulacaksa bu durum anapara ipoteği olarak adlandırılır. Rehin sözleşmesinde borcun miktarının gösterilmesi yeterli olup, sebebinin detaylı olarak belirtilmesi gerekmez.

Anapara faizi, belirli bir süre boyunca para alacağından yoksun kalmanın karşılığını ifade eder. Borcun geri ödeme tarihine (vadeye) kadar ödenen faizdir. Anapara faizi genellikle borç miktarı üzerinden belirlenir ve belirli yasal düzenlemelere göre hesaplanır.

Anapara ipoteği, alacak miktarının belirli olması durumunda tesis edilebilirken; üst sınır ipoteği, her türlü alacak için uygulanabilen genel bir ipotek türüdür. Alacağın bir borç ilişkisinden kaynaklanması yeterli olup, miktarının belirli olmaması veya henüz doğmamış olması halinde de ipotek tesis edilebilir.

Faiz alacağının anapara alacağına bağlı fer'i bir alacak olmasının sonuçları arasında, faizin asıl alacağa bağımlı olması ve asıl para alacağının sona ermesi durumunda faiz alacağının da sona ermesi yer almaktadır. Ayrıca, asıl alacağın teminatları faiz alacağının da teminatı kabul edilir ve asıl alacak zaman aşımına uğrarsa faiz alacağı da zaman aşımına uğrar.

Müşterek ipotek, birden fazla taşınmaz üzerine bir borç için ayrı ayrı ipotek kurulması durumunu ifade eder. Bu durumda, her taşınmaz borcun tamamı için ayrı bir güvence oluşturur.

Anapara faizi genellikle yıllık yüzde 9 oranında belirlenmiştir. Kanuni faiz oranı, belirli yasal düzenlemeler doğrultusunda belirlenir ve değişebilir.

Faiz fer'i niteliğe sahip olup asıl alacağa bağımlı bir alacak türüdür. Asıl alacağın sona ermesi durumunda faiz alacağı da sona erer. Ayrıca, asıl alacağın teminatları faiz alacağının da teminatı kabul edilir ve asıl alacak zaman aşımına uğrarsa faiz alacağı da zaman aşımına uğrar.

Müşterek ipotek durumunda, diğer ipoteklerin bilgileri ilgili taşınmazların kütük sayfalarında rehin sütununa alacak miktarının tamamı tescil edilirken, hangi taşınmazların müşterek rehinli olduğu düşünceler sütununda belirtilir.

Süresiz ipotek, belirli bir süreye bağlı olmayan ipotek türüdür. Süresiz ipotekler tapu müdürlüğü aracılığıyla kaldırılabilir. Maliyet ve gereklilik durumunda, taşınmaz malikinin talebi ya da ipotek alacaklısının yazılı talebi üzerine tapu sicilinden silinebilir.