Modoratör
Yeni Üye
Değer artış kazancında indirilecek giderler nelerdir?
Gayrimenkullerin elden çıkarılması sonucunda elde edilen değer artış kazancından indirilebilecek giderler; Elden çıkarılan mal ve hakların maliyet bedeli, Elden çıkarma dolayısıyla yapılan ve satıcının uhdesinde kalan giderler, Ödenen vergi ve harçlar.
Gayrimenkul değer artışı nasıl hesaplanır?
Gayrimenkul değer artışı nasıl hesaplanır?
Değer artışı kazancında endeksleme nasıl yapılır? Alış tarihinden önceki ay ve satış tarihinden önceki ay Yİ-ÜFE oranındaki artış ve üzeri ise mal ve hakların alış bedeline bu artış oranı uygulanarak bulunan yeniden değerlenmiş alış bedeli ile satış bedeli arasındaki fark bulunarak gayrisafi kazanç bulunur.
Değer artış kazancı vergisi nasıl ödenir?
Gelir Vergisi Kanununa göre satın alınan konut, daire, ev, işyeri vb. yapılan satın almalardan sonraki 5 yıl içerisinde satılırsa gayrimenkul değer artışı kazancı olarak hesaplanır ve vergi talep edilir. Değer artış kazancı vergisi ve kira gelir vergisi ödemeleri vergi dairelerine yapılır.
Değer artış kazancı hangi beyanname ile verilir?
Değer artış kazancı hangi beyanname ile verilir?
Söz konusu gayrimenkulün 25.04.2019 tarihinde elden çıkarılmasından doğan 2019 yılı değer artışı kazancı, 2020 yılının Mart ayında yıllık gelir vergisi beyannamesi ile beyan edilip, 2020 yılının Mart ve Temmuz aylarında 2 eşit taksitle ödenecektir.
Değer artış kazancı vergisi ne zaman ödenir?
değer artış vergisi ne zaman ödenir Haberi Gayrimenkullerin elden çıkarılmasında yerine getirilmesi gereken vergisel sorumluluklar arasında değer artış vergisi de bulunuyor. Söz konusu vergiyi, taşınmaz malların iktisap tarihinden itibaren 5 sene içerisinde elden çıkaranlar ödüyor.
Satış olmazsa tapu harcı geri alınır mı?
Satış olmazsa tapu harcı geri alınır mı?
Tapu işlemleri sırasında alınan tapu harcından, 6306 sayılı Kentsel Dönüşüm Kanunu kapsamında ilk tapu alım satımı yapan şahıslar muaf tutulmaktadır. Bu bağlamda ilk satış, devir, tescil ve ipotek tesis işlemlerinde ödenen tapu harcı, 6306 yasası gereğince tapu harcı iadesi kapsamında geri alınabilmektedir.
