Emekli olup 2 evi olan emlak vergisi oder mi?

Emekli olup 2 evi olan emlak vergisi öder mi?​

*Hem kendisinin hem eşinin evi olan emekli vergi öder mi? Hayır ödemez. Bu haktan yararlanacak emeklinin üzerinde sadece bir konut olması gerekiyor.

1 tane evi olan kira vergisi öder mi?​

1 tane evi olan kira vergisi öder mi?
Kirada olan konut için emlak vergisi ödenir mi? Emlak vergisi ödeyeceklerin çeşitli yasal hakları bulunuyor. Emlak Vergisi Kanunu’na göre; brüt 200 metrekareyi geçmeyen tek konutu olan bazı kişiler vergiden muaf.

Evimi sattım ne kadar vergi öderim?​

Satış 2019 yılı için yapıldığı için 14.800 TL istisna düşülür. Bunun sonucunda 41.334 TL – 14.800 TL = 26.534 TL istisna sonrası matrah bulunur. İstisna sonrası matrahtan ise “satış sırasına ödenen” tapu harcı (400.000 TL* %2= 8.000 TL) düşülerek 26.344 TL – 8.000 TL = 18.534 TL vergiye tabi tutar bulunur.

Tek eve emlak vergisi ödenir mi?​

Tek eve emlak vergisi ödenir mi?
Tek konutun dışında gelir getirmeyen işyeri, arsa ve araziye sahip olunması, indirimli emlak vergisi oranı uygulamasına engel değil. Bu durumda da tek konut için emlak vergisi ödenmiyor. Ancak sahip olunan işyeri, arsa ve arazinin emlak vergisi ödeniyor.
2 evi olan emekli emlak vergisi öder mi Haberi Bu koşula sahip geliri olmayan ev hanımları, işsizler, engelliler, emekliler ve gaziler vergiden muaf olabiliyor. Bir emeklinin tek başına iki eve sahip olması halinde vergi ödemelerinden muaf olamıyor.

Ev alım satım vergisini kim öder?​

Ev alım satım vergisini kim öder?
Kanunen emlak alım satım vergisinin hem alıcı hem de satıcı tarafından ödenmesi gerekiyor. Buna göre yukarıda hesaplanan 2 bin TL’lik vergi hem alıcı hem de satıcı tarafından ödenmek üzere toplam 4 bin TL olarak hesaplanıyor.

Hiç geliri olmayan emlak vergisi öder mi?​

Emlak Vergisi’nin ilk taksit ödemeleri devam ediyor. Bütün gayrimenkul sahipleri bu vergiyi ödemekle yükümlü olsa da muaf olan büyük bir kesim de var. Hiç geliri olmayanlar, emekliler, gaziler, şehitlerin dul ile yetimleri ve engelli vatandaşlar, tek evi varsa Emlak Vergisi ödemez.

Emekli olan ve üzerinde sadece bir konut bulunan kişiler emlak vergisi ödemekten muaftır. Ancak kişinin üzerinde birden fazla konut varsa, örneğin 2 evi varsa, bu durumda emlak vergisi ödemek durumunda kalabilir. Emekli olan bir kişinin tek başına iki eve sahip olması halinde vergi muafiyetinden yararlanamaz.

Tek bir evi olan kişiler için de durum farklı değildir. Eğer kişinin tek bir konutu varsa ve bu konut dışında gelir getirmeyen işyeri, arsa veya arazi gibi gayrimenkullere sahip değilse, yine emlak vergisi ödemek zorunda değildir.

Ev satışında ise belirli bir süre sonrasına kadar, örneğin 2019 yılında satış yapılması durumunda 14.800 TL istisna uygulanmaktadır. Bu istisna sonucunda belirli bir hesaplama yöntemiyle vergi miktarı hesaplanır.

Ev alım satım vergisi ise kanunen alıcı ve satıcı tarafından ödenmesi gereken bir vergidir. Bu vergi alıcı ve satıcı arasında paylaştırılarak ödenmelidir.

Emlak vergisi ödemelerinde ise herkesin ödemesi gerektiği belirtilse de, bazı durumlarda vergiden muafiyet bulunmaktadır. Örneğin hiç geliri olmayanlar, emekliler, gaziler, şehitlerin dul ve yetimleri ile engelli vatandaşlar tek ev sahibi iseler emlak vergisi ödemezler. Bu durumlar vergi muafiyeti kapsamında değerlendirilmektedir.