Ev kira ev sahibinin hesabına yatmak zorunda mı?
Kira sözleşmesi gereğince her ay belli bir miktar parayı konakladığımız evin bedeli olarak ev sahibine ödemekle yükümlüyüz. Kira ödemeleri banka hesabına havale yöntemiyle ödenmekte ancak ev sahibi, kirayı elden almak istediğini dile getirebilir.
Ev sahibi kira sözleşmesini nasıl fesheder?
Ev sahibi kira sözleşmesini nasıl fesheder?
Gayrimenkul sahibinin kira sözleşmesini feshedebilmesi için kira sözleşmesinin 10 yılı doldurmuş olması gerekmektedir. Uzama süresi de denilen 10 yılı takip eden her 1 yılda, sözleşme bitiminden 3 ay önce bildirimde bulunarak kiracının evden çıkmasını talep edebilir.
Ev sahibi evini kontrol edebilir mi?
Ev sahibi (veya daire sahibi) istediği zaman eve (veya daireye) girebilir mi? Ev sahibi mülk sahibi olsa da evi kullanma hakkı tamamıyla kiracıya aittir. Dolasıyla ev sahibi de olsa, kiracı varken eve girmek için önceden kiracıdan izin alması gerekir.
Kira bankaya yatmazsa ne olur?
Kira bankaya yatmazsa ne olur?
Kiracı Kirayı Bankaya Yatırmazsa Ne Olur, Kiracıya Ceza Var Mı? Kiranın banka üzerinden değil de elden alındığı tespit edilirse bu durumda para cezası uygulanır. Kirayı elden ödeyen kiracıya değil ev sahibine ceza uygulanmaktadır.
Ev sahibi kira kontratını iptal edebilir mi?
Kiracı, normal şartlarda sözleşmenin bitiş tarihinden 15 gün önceden bildirmek şartıyla kira kontratını feshetme hakkına sahiptir. Ev sahibi ise sözleşme süresinin bitimine dayanarak sözleşmeyi sona erdiremez.
Kira sözleşmesi bitince ev sahibi kiracıyı çıkarabilir mi?
Kira sözleşmesi bitince ev sahibi kiracıyı çıkarabilir mi?
Kira sözleşmesi genellikle bir yıllık olarak hazırlanır ve eğer taraflar arasında bir anlaşmazlık oluşmazsa, sözleşme yıldan yıla yeniden imzalanır. Normal şartlarda kiracı uzatabilir süreli kira sözleşmesini ancak ev sahibi sözleşme süresinin bitmesiyle kiracısını çıkaramaz.
Ev sahibi evi görmeye gelebilir mi?
Kiracının Evi Göstermesi Davası Satılığa çıkarılmış ev kiracı tarafından gösterilmek zorundadır. Evi göstermeyen kiracı veya ev sahibi ve kiracının hangi gün ve saatlerde evin gösterileceği hususunda anlaşamaması halinde ev sahibi dava açabilecektir. Bu dava "Kira (Kiralananı Göstermeye İzin İstemli)" davasıdır.
Aylık kira ne zaman ödenir?
Aylık kira ne zaman ödenir?
İfa zamanı başlığını taşıyan söz konusu hükme göre, "Kiracı aksine sözleşme ve yerel âdet olmadıkça, kira bedelini ve gerekiyorsa yan giderleri, her ayın sonunda ve en geç kira süresinin bitiminde ödemekle yükümlüdür".
Kira bedeli en geç ne zaman ödenir?
Örneğin her ayın en geç 5. günü akşamına kadar veya her ayın 1. günü gibi.Kira sözleşmelerine yazılan her ay peşin olarak ibaresi , o ayın ilk üç günü ödeme yapılmasını gerektirir.İşyeri kiralarının bankaya yatırılma zorunluluğu olduğundan , sözleşmeye kiranın yatırılacağı banka bilgilerinin de yazılması uygun …
Kirayı elden alan ev sahibi nereye şikayet edilir?
Kirayı elden alan ev sahibi nereye şikayet edilir?
KİRACILAR EV SAHİPLERİNİ MALİYE'YE ŞİKAYET EDEBİLİRLER Bu bildirimin ardından Hazine ve Maliye Bakanlığı'nın ilgili birimi hemen harekete geçer. Öncelikle yapılan ihbarın doğru olup olmadığı araştırılır. Doğru olması durumunda ev sahibi hakkında inceleme başlatılır. Kira geliri konusunda kiracıdan da bilgi edinilir.
