- Katılım
- 27 Aralık 2022
- Mesajlar
- 342.311
- Çözümler
- 4
- Tepkime puanı
- 1.191
- Puan
- 113
- Yaş
- 37
- Konum
- Adana
- Web sitesi
- forumsitesi.com.tr
- Credits
- 5.022
- Meslek
- Webmaster
Ev satışında devlet ne kadar vergi ödenir?
TAPUDA BEDELİ 'VERGİ DEĞERİ' KADAR GÖSTERMEK Bir taşınmazın satışında, tapuda beyan edilen satış tutarın yüzde 4'ü tapu harcı olarak ödeniyor. Aslında tapu işlemleri sırasında alışveriş hangi tutar üzerinden yapıldıysa o tutar beyan edilmeli.
Ev satışından gelir vergisi çıkar mı?
Ev satışından gelir vergisi çıkar mı?
MİRASSA VERGİ YOK Bir bedel ödeyerek elde edilen gayrimenkulün 5 yıl içinde elden çıkarılması durumunda elde edilen kazanç değer artış kazancı olarak sayılıyor. Gayrimenkulün 5 yıllık süre geçtikten sonra satılması durumunda elde edilen gelir, vergiye tabi değil.
Satın alınan evin kaç yıl içinde satılması?
Bir bedel ödeyerek elde edilen gayrimenkulün 5 yıl içinde elden çıkarılması durumunda elde edilen kazanç değer artış kazancı olarak sayılıyor. Gayrimenkulün 5 yıllık süre geçtikten sonra satılması durumunda elde edilen gelir, vergiye tabi değil. Beş yıllık sürenin hesabında gün olarak hesaplama yapılıyor.
Ev Satisinda vergi çıkar mı?
Ev Satisinda vergi çıkar mı?
Gayrimenkulününün satışından istisna bedelinden az miktarda kazanç elde edenler vergiyi ödemekten muaf tutulur. Bu bedel 2020 yılında 18 bin; 2021 yılında 19 bin olarak belirlenmiştir. 2022 yılı için gayrimenkul değer artış kazancı vergisi istisna tutarı 25 bin TL'dir.
Gayrimenkul satış vergisi ne kadar?
Satış 2019 yılı için yapıldığı için 14.800 TL istisna düşülür. Bunun sonucunda 41.334 TL – 14.800 TL = 26.534 TL istisna sonrası matrah bulunur. İstisna sonrası matrahtan ise "satış sırasına ödenen" tapu harcı (400.000 TL* %2= 8.000 TL) düşülerek 26.344 TL – 8.000 TL = 18.534 TL vergiye tabi tutar bulunur.
Satın alınan ev ne zaman satılır?
Satın alınan ev ne zaman satılır?
Bunun için de elde edilen gelir ticari kazanç olarak değerlendiriliyor. Bir bedel ödeyerek elde edilen gayrimenkulün 5 yıl içinde elden çıkarılması durumunda elde edilen kazanç değer artış kazancı olarak sayılıyor. Gayrimenkulün 5 yıllık süre geçtikten sonra satılması durumunda elde edilen gelir, vergiye tabi değil.
