Imar durumu konut ne anlama geliyor?
Şehir plancılarının tespit etmiş olduğu ve konut alanı olarak belirledikleri imara açık alanlara konut imarlı arsa adı verilir. İmar planları yapılırken birtakım şeyler göz önüne alınır ki yerleşim yerinin gelişimi, arzu edilen ve talep gören yapılaşma gibi durumlara bağlı olarak imar planı yapılır.
Imar olup olmadığı nasıl anlaşılır?
Arsa satın almadan önce imar durumunu öğrenmenin en doğru yolu imar durumu belgesi almaktır. İmar durumu belgesi için, arsanın bağlı olduğu belediyeye dilekçe ile başvuru yapılması gerekmektedir. Belediye içerisindeki ilgili birimler arsanın imar durum hakkında size bilgi verebilir.
Imar durumu konut olan yere villa yapılır mı?
Imar durumu konut olan yere villa yapılır mı?
Villa imarlı arsaya müstakil ev yapılır mı? Villa imarlı arsaya müstakil ev yapılabiliyor. Kaç katlı müstakil ev yapılacağı, ilgili belediyenin imar biriminden sorgulanabiliyor.
Imarlı arsaya ev yapılır mı?
Ticari imarlı arsaya ev yapılır mı? Yeşil Vadi Arsa Ofisi Genel Müdürü Emin Ertuğrul, hem ticari hem konut amaçlı kullanıma izin veren imar planlarına dikkat çekerek, "Bu tip arsalara konut yapılabilir. Nitekim alt katlarında dükkan, üst katlarında konut bulunan binalar bu kapsamda değerlendirilir" dedi.
Bir arsaya ev yapmak için imar durumu ne olmalı?
– Kişinin ve arsanın durumu imar durumu açısından olumlu olması. – Ev yapmak için yapılacak bölgenin 250 metre kareyi aşmamış olması gerekiyor. – Tarla evinin yola 5 metreden daha fazla yaklaşmamış olması gerekir. – Yapılacak ev 50 metreyi geçmemeli ve kat olarak da 2 katı geçmemelidir.
Imar planı nasıl öğrenilir?
Imar planı nasıl öğrenilir?
İmar durumu belgesi arsa üzerine ne kadar büyüklükte ve yükseklikte inşaat yapılabileceği hakkında bilgi veren belgedir. Bir arsanın imar planını öğrenmek için ilgili belediyenin web sitesine başvurulabilir. İmar durumu arsanın bağlı olduğu ilçenin E-belediye sisteminde yer alan e-imardan online olarak öğrenilebilir.
Arsadan yol geçtiğini nasıl anlarız?
Evet, devletin böyle bir hizmeti var. Siz de google'dan "parsel sorgu" yazdığınızda "www.parselsorgu.tkgm.gov.tr" şeklindeki "gov.tr" uzantılı siteden sahip olduğunuz tapulu taşınmazların parsel numarasını girerek yolda kalan kısmının olup olmadığına bakabilirsiniz.
Konut imarlı araziye villa yapılır mı?
Villa alanı imarı, yerleşme ve gelişme alanlarında villa kullanımına yönelik olarak planlanan alanlar oluyor. Bu alanlarda kat izni sınırlı olup, genelde 2 – 2,5 katlı olarak inşa edilmesine izin veriliyor. Ancak bu durum belediyeden belediyeye değişkenlik gösteriyor.
Villa imarlı arsaya ev yapılır mı?
Villa imarlı arsaya ev yapılır mı?
Villa imarlı alanların kat izinleri sınırlıdır. Bu alanlara genellikle 2 kat ya da 2,5 kat inşaat yapılabilir. Bu sınırlamalara Belediyeler karar verir. Yani sınırlama belediyeler arasında değişiklik gösterir.
Imarlı arsaya ev nasıl yapılır?
2- Arsaya ev yapmak için nereden hangi izinler alınmalı?
- Ruhsat başvuru dilekçesi.
- Tapu.
- İmar durumu (Belediyeden alınacak).
- Aplikasyon belgesi (Kadastro Müdürlüğü'nden alınacak).
- Mimari proje (Oda onaylı).
- Mimarlar Odası'ndan sicil belgesi.
- Betonerme statik proje (Oda onaylı).
Kaç metre kare arsa kaç metrekare ev yapılır?
Kaks (kat alanı kat sayısı), bir arsanın üzerine yapılacak toplam inşaat alanı demektir. Örneğin: 1.000 m2 bir arsanın imar durum belgesinde kaks:1.25 gösteriliyorsa hesaplaması şöyle: 1000 m2 x 1.25 = 1250 m2. Yani bu arsanın üzerine yapacağımız binanın toplam alanı 1.250 m2 olacak demektir.
