Imar planında 4 kat ne demek sorusuna verilen cevapta, "A 4" ifadesinin ayrık nizam yapılaşma koşullarında 4 katlı yapı yapılabilir anlamına geldiği belirtilmiş. Ayrık nizam, imar planında belirtilen yapı çekme mesafelerinden sonra kalan alan üzerine yapı yapılması olarak ifade ediliyor. Bu durumda, A 4 imar kuralı çerçevesinde belirtilen alanda 4 katlı bir yapı inşa edilebilir.

Imar durumu 20/40 ne demek sorusunda ise, 20/40 ifadesinin TAKS (Taban Alanı Kat Sayısı) ve KASK (Katkı Alanı Kat Sayısı) oranlarını verdiği söylenmiş. Bu durumda, 20/40 imar planında TAKS oranı 0,20 iken KASK oranı 0,40 olarak belirlenmiş. Örneğin, bir parselle ilgili bu oranlar hesaplandığında, parselle ilgili yapılacak yapının oturum alanının hesaplanmasında bu oranlar kullanılır.

Imar planında "taa" ifadesi ne demek sorusuna yönelik verilen cevapta ise, Su ve Kanalizasyon Müdürlüğü'nün belirli mahallelerde mevcut imar planında "T.A.A." (Su Deposu) olarak planlı alanlarla ilgili ölçekli plan değişikliği talebine dair bahsediliyor. Bu durumda, "taa" ifadesi su deposu anlamına gelmektedir ve ilgili belgede bu alanın su deposu olarak planlandığı ifade ediliyor.

"Bir arsanın kaç kat imarlı olduğunu nasıl öğrenirim?" sorusuna verilen cevapta, arsanın imar durumunu öğrenmek için arsanın bağlı olduğu belediyeye başvurulması gerektiği belirtilmiş. Belediyenin ilgili birimleri, arsanın imar durumu hakkında gerekli bilgileri sağlayacaktır.

"Arsaya ne kadar inşaat yapılır?" sorusuyla ilgili verilen cevapta, toplam inşaat alanının hesaplanmasında parsel alanının emsal (KAKS) değeri ile çarpılması gerektiği açıklanmış. Bu sayede, belirli bir parselde yapılacak inşaatın toplam alanı hesaplanabilir.

"Yüzde 30 imarlı ne demek?" sorusuna verilen cevapta, yüzde 30 imarlı ifadesinin bir arsada emsal oranının yüzde 30 olduğu ve bu oranın parsel alanının yüzde 30'u kadar inşaat yapılabilir anlamına geldiği açıklanmış.

"Taks ne demek?" başlığı altında verilen açıklamada, TAKS'ın inşaat yapım aşamasındaki projede kullanılan bir terim olduğu ve yapılacak olan inşaatın taban alanını belirlediği ifade edilmiş.

"Bir arsaya kaç kat yapabilirim?" sorusuna verilen cevapta, parseldeki azami yükseklik sınırını aşmamak ve üst katlarda çıkma yapılmamak şartıyla toplam inşaat alanının, yapının taban alanına bölünerek kaç katlı bir bina inşa edilebileceğinin hesaplanabileceği belirtilmiş.

Son olarak, "Imar geçtiğini nasıl anlarız?" konusunda verilen cevapta, arsa satın almadan önce imar durumunu öğrenmenin en doğru yolunun imar durumu belgesi almaktan geçtiği ve bu belge için arsanın bağlı olduğu belediyeye başvurulması gerektiği vurgulanmış. Belediyenin ilgili birimleri, arsanın imar durumu hakkında detaylı bilgi verebilir.