Imarda a 5 ne demek?
İmar durum belgesinde A harfi ile gösterilen ayrık nizam yapılaşma şartlarında sıklıkla adı geçen bir terimdir. Eğer arazinin imar izni ayrık nizam olarak gözüküyorsa yapacağınız inşaatın yola bakan cephesinden 5 metre, arazinize komşu olan parsellerden de minimum 3 metre mesafe bırakmanız gerekir.
A2 parsel ne demek?
A2 parsel ne demek?
6831 sayılı Kanunun 2 nci maddesinin birinci fıkrasının (A) bendine göre Hazine adına orman sınırları dışına çıkarılan ve çıkarılacak alanlara 2a arazi deniyor. Kullanımları,elde edilmeleri ve uygulamaları 6831 sayılı kanunun 13 ve 2924 sayılı yasaya göre düzenleniyor.
KAKS değeri nasıl öğrenilir?
Taban alanının imar parseli alanına oranı TAKS oranı; Yapının katlar alanı toplamının imar parseli alanına oranından elde edilen sayı ise KAKS oluyor. TAKS KAKS oranları, taşınmazın bağlı olduğu belediyeden alınacak imar durumu belgesinde görülebiliyor.
Taks 0 20 0 40 ne demek?
Taks 0 20 0 40 ne demek?
Örneğin: 1.000 m2 bir arsanın imar durum belgesinde taks: 0,20 – 0,40 gösteriliyorsa bu şu demektir; siz taban alanını 0,20 ile 0,40 aralığında dilediğiniz oranları uygulamakta serbestsiniz, yani taban alanını büyütürseniz kat sayınız azalır, taban alanını küçültürseniz bu seferde kat sayınız artar.
Gabari 125 ne demek?
Gabari değeri olarak verilen değer ise arsa yüz ölçümü, boyu ve emsallerine göre verilir. Örnek olarak belediye tarafından gabarinin 12.5 olarak öngörülmesi durumunda, bahsi geçen yapının kaldırımdan çatıya yüksekliği azami 12.5 metre olabilir. Gabari ve KAKS ile kat başına düşen toplam metrekare hesabı da yapılabilir.
Imar durumu a ne demek?
Imar durumu a ne demek?
İmar durumu; bir bölgedeki imar planlarına ve imar yönetmeliğine göre bir arsanın hangi şartlarda ve nasıl kullanılabileceğini gösteren belgeye denir. Söz konusu bölgeye inşa edilecek yapılar, imar durumu belgesindeki detaylar esas alınarak yapılır.
