Ipotekli kredi borcu ödenmezse ne olur?
İpotekli Kredi Borcu Yani kredinin ödenememesi durumunda bankaya, ev bir teminat olarak gösterilir. Tüketici Kredi Sözleşmeleri Yönetmeliği'nin 18. Maddesine göre, yapılan kredi sözleşmelerinde kredi borcu taksitinin iki defa üst üste ödenmemesi halinde banka tarafından verilen kredi iptal olur.
Banka ipotek ne demek?
İpotek; bir alacağın, teminat gösterilerek güvence altına alınmasını ifade eder. İpotek çoğunlukla bankalardan alınan kredilerde karşımıza çıkar. Örnek vermek gerekirse bir banka herhangi bir şahsa kredi verirken ödemenin geri teminatı olarak bir gayrimenkulün ipoteğini temin eder.
Çift ipotek nedir?
Çift ipotek nedir?
Örneğin, ilk ipotek 5000 lira için konulmuşsa ve gayrimenkulün değeri 20 bin lira ise ikinci derece ipotek konulur. Çünkü birinci derece ipotek alacağını aldığında geriye tahsil kabiliyeti olan önemli bir miktar kalmaktadır ki 5000 liralık ikinci bir ipotek konulabilir.
Ikinci derece ipotek ne demektir?
Derecenin miktarı belirlenip boş bırakılmasıyla ilk tesis edilecek ipoteğin 2. Derece olarak kurulması mümkün olabilecektir. Örneğin birinci derece ipotek 100.000 TL olarak boş bırakılıp alacaklı kendisi için 300.000 TL değerinde 2. Derece ipotek tesisi yaptırabilir.
Bankaya ipotek nasıl verilir?
İpotek tesisi işleminin yapılabilmesi için,
- İpoteğe konu taşınmaz mal tapuda kayıtlı olmalıdır.
- Taşınmaz mal sahibi ile ipotek alacaklısını Tapu idaresine başvurmalıdır.
- İpotek tesisi Tapu Sicil müdürlüğünde yapılmalıdır.
- Taşınmaz malın belirlenebilir olması gerekir.
- Alacak miktarının belirlenebilir olması gerekir.
Kefile hangi durumlarda haciz gelir?
Kefile hangi durumlarda haciz gelir?
Kefilin asıl borçtan sorumluluğu borcun vadesinin gelmesiyle başlar. Borcun muaccel hale gelmesi için ihbar çekilmesi gerekli olan hallerde kefile de ihbar çekilmesi gerekir. Kefil için de borcun muaccel hale gelmesi yapılacak ihbarla gerçekleşir. Bu ihtar ile borçlu dururken kefile haciz yapılabilir.
Kefile haciz gelirse ne olur?
Peki, kefilin evine haciz gelir mi? Kefilin de bu borcu ödememesi durumlarında, alacaklı haciz talebinde bulunabiliyor. Alacaklı asıl borçlu ile birlikte kefilin de malları üzerinde hacze gidebiliyor. Ancak, Kefaletten dolayı hapis cezası söz konusu olmuyor.
