Irtifak hakkı çeşitleri nelerdir?

Şahsi irtifak hakkı çeşitleri: İntifa hakkı, Sükna (oturma) hakkı, Üst (inşaat) hakkı, Kaynak hakkı ve diğer irtifaklardır.

Irtifak hakkı nedir islâm hukuku?

Irtifak hakkı nedir islâm hukuku?
Sözlükte "bir şeye dayanmak, ondan faydalanmak" anlamına gelen irtifâk, İslâm hukuku terimi olarak bir akar üzerinde başkasına ait diğer bir akar yararına kurulmuş olan ve hak sahibine sınırlı bir yararlanma sağlayan aynî hakları ifade eder.

Irtifak hakkı tesisi ne demek?

Irtifak hakkı tesisi ne demek?
Bir gayrimenkul sahibine başka bir gayrimenkul üzerinde sınırlı kullanım hakkı sağlanmasına irtifak hakkı denir. İrtifak hakkı, bir kişinin gayrimenkul üzerinde sahip olduğu hakların kullanımını kısıtlar ya da gayrimenkulü belirli bir şekilde kullanma mecburiyeti getirir.

Irtifak hakları nelerdir hukuk?

Bir tanımlama yapmak gerekirse irtifak hakları, sahibi olan kişiye konusunu teşkil eden eşyayı doğrudan doğruya kullanma veya ondan yararlanma yetkileri tanıyan veya malike bir çekinme borcu yükleyen sınırlı bir hakimiyet hakkıdır.

İrtifak hakkı hangisine dahildir?

İrtifak hakkı hangisine dahildir?
Kullanım hakkı olarak da bilinen irtifak hakkı, taşınmaz sahibinin taşınmazını bir başkasının kullanmasına ya da yararlanmasına izin verdiği ayni bir haktır. Bir diğer ifadeyle, taşınmazın sahibinin taşınmaz üzerindeki hak ve faydaları kısıtlanırken, hakkı kullanan kişiye taşınmaz üzerinde bazı haklar verilir.

Ayni haklar nedir islam hukuku?

Ayni haklar nedir islam hukuku?
Aynî hak, kişilerin eşya üzerinde doğrudan doğruya hakimiyetini sağlayan ve bu nedenle herkese karşı ileri sürülebilen haklardandır. Bu eşya üzerinde doğrudan doğruya hâkimiyet kurulması ve bu hâkimiyetin herkese karşı ileri sürülebilir olması da aynî hakkı mutlak bir hak yapar.

Tapuda irtifak hakkı nasıl yapılır?

Bu hak tapuya tescil edilebiliyor.İrtifak hakkının tapuya tescil işlemleri şu şekildedir;
- Kadastro Müdürlüğüne sözlü olarak talepte bulunuluyor.
- Talepte hangi parsel lehine, hangi parsel aleyhine irtifak hakkı tesis edileceği açıkça belirtiliyor.
- Kamu Kurum ve Kuruluşlarının talepleri resmi yazı ile yapılıyor.

İrtifak hakkı nedir devredilir mi?

İrtifak hakkı nedir devredilir mi?
İrtifak hakkının devri.. Devri yasaklanmamış olan irtifak haklarının bedelli ya da bedelsiz devri mümkün olabiliyor. Medeni Kanun gereğince geçit, kaynak ve üst hakkı aksi kararlaştırılmadıkça bir başkasına devredilebiliyor.

İrtifak hakkı nasıl bir hak?

İrtifak hakkı nasıl bir hak?

İrtifak hakkı, bir kişinin belirli bir gayrimenkul üzerinde sınırlı kullanım veya yararlanma hakkına sahip olmasını sağlayan bir ayni hak türüdür. Bu hak, gayrimenkul sahibine ait diğer bir gayrimenkul üzerinde belirli bir menfaat elde etme veya kullanma yetkisi sağlar. İrtifak hakkı kapsamında çeşitli türler bulunmaktadır. Bunlar şahsi irtifak hakkı çeşitleri olarak şunlar sayılabilir:

1. İntifa hakkı: Belirli bir gayrimenkul üzerinde yararlanma ve kullanma yetkisi sağlar.
2. Sükna (oturma) hakkı: Gayrimenkul üzerinde ikamet etme hakkı verir.
3. Üst (inşaat) hakkı: Gayrimenkul üzerinde inşaat yapma hakkı sağlar.
4. Kaynak hakkı: Su, enerji gibi kaynaklardan yararlanma hakkı verir.

İrtifak hakkı, sahibine belirli bir menfaat sağlarken, gayrimenkul sahibinin haklarını kısıtlayabilir veya belirli kullanım şartları getirebilir. Bu haklar tapuda tescil edilebilir ve belirli şartlara göre devredilebilir. İrtifak hakkı, kişilere ayni haklar tanıyarak eşya üzerinde belirli bir kontrol ve hakimiyet sağlar.