Kapiciya saglanacak faydalar nelerdir?

Kapıcıya sağlanacak faydalar nelerdir?

D. KAPICIYA SAĞLANACAK FAYDALAR
- Kendisine ve ailesine ikametlerini sağlayacak bir kapıcı dairesi tahsis edilir.
- İş akdinin feshi veya sone ermesi halinde bu daireyi 15 gün içerisinde boşaltır.
- Kat Malikleri Kurulu'nu tespit ettiği aylık ücret ödenir.
- Kapıcı pazar günleri izinli sayılır.

Apartman görevlisinin izin hakları nelerdir?

Apartman görevlisinin izin hakları nelerdir?
Apartman görevlilerinin hafta izni, yıllık izni, ulusal tatil ve bayram günleri izinleri ve ücretinin ödenmesi İş Kanunu'na göre belirlenir. Kıdem tazminatı ve ihbar tazminatına hak kazanma halleri açısından da İş Kanunu hükümleri esas alınır.

Kapıcıya konut tahsisi zorunlu mu?

Konut kapıcıları Yönetmeliği'nin 13. maddesine göre, kapıcıya görevi nedeniyle konut verilmesi zorunlu tutulmuyor. Kapıcıya görevi nedeniyle konut verilmişse, konutun 3194 sayılı İmar Kanunu ve Belediye İmar Yönetmelikleri ile öngörülen asgari koşullara uygun olması gerekiyor.

Kapıcı maaşı neden farklı?

Kapıcı maaşı neden farklı?
Kapıcıların da diğer çalışanlar gibi asgari ücretin altında çalıştırılması yasaktır. Bu nedenle bir kapıcının eline tabloda görüldüğü gibi asgari ücretle çalışan aynı durumdaki bir işçiden daha fazla ücret geçmektedir. Asgari ücretin üzerinde yapılacak ödemelerden de vergi kesintisi yapılmaz.

Işten çıkarılan Kapıcının hakları nelerdir?

Kapıcılar işten atıldıklarında veya kanunda belirtilen haller mevcutsa aynı normal bir işçi gibi kıdem tazminatı alırlar. Kapıcılar aynı normal bir çalışan gibi fazla mesai haklarını kıdem ve ihbar tazminatlarını alırlar. Sigortaları düzgün yapılmamışsa sigortanın tespiti ve tamamlanması için dava açabilirler.

Kapıcının asli görevleri nelerdir?

Kapıcının asli görevleri nelerdir?
Kapıcı; İstanbul İli, ………………………………………adresindeki kat maliklerinin birlikte konut olarak kullandıkları gayrimenkulün müşterek yerlerinin,müştemilatının temizliğini yapmak, ortak yerlerin genel anlamda gözetimini sağlamak, gerektiği taktirde kat maliklerinin ve sakinlerinin günlük market ihtiyaçlarının servisini sağlamak …

Sigortasız kapıcı çalıştırma cezasını kim öder?

Yargıtay 18 H.D.' nin 30.03.2000 tarih ve 2000/3545 sayılı Kararında, kapıcı, kat malikleri kurulu kararları doğrultusunda sigortasız olarak istihdam edildiği takdirde bundan dolayı gecikme zammı ve idari para cezasından tüm kat maliklerinin müşterek sorumlu tutulmaları gerektiği vurgulanmıştır.

Kapıcıya kira verilir mi?

Kapıcıya kira verilir mi?
KAPICI DAİRESİNDEN KİRA İSTENEBİLİR Mİ? Kapıcıya, görevi nedeniyle verilmiş olan konut için iş sözleşmesinin devamı süresince kira istenemez. Kapıcının su, elektrik, ısınma ve sıcak su giderlerine kısmen ya da tamamen katılıp katılmayacağı sözleşme ile belirlenir.

Kapıcı dairesinde kimler kalabilir?

Gayrimenkul hukukuna göre sığınaklar kiraya verilemez ve amacı dışında kullanılamaz. Kapıcı dairelerinin mülkiyeti kat maliklerinin tamamına aittir. Tapuda bölüm kaydı olmadığı gibi arsa payı da yoktur. Diğer ortak mahaller gibi bu daireler de usule uygun şekilde kullanılmalıdır.

Sigortalı kapıcı başka yerde Çalişabilir mi?

Sigortalı kapıcı başka yerde Çalişabilir mi?
Bir kişinin birden fazla işveren yanında çalışması yasal olarak mümkün. Dolayısıyla, söz konusu kapıcının başka bir binada tam gün sigortalı çalışması, sizin binanızda da sigortalı çalışmasına engel değil. Kapıcıyı sigortalı göstermeniz gerekiyor.

Kapıcının işine hangi hallerde son verilir?

Sağlık sebepleri, ahlak ve iyiniyet kurallarına uyulmaması, ücretinin ödenmemesi, bir hafta veya daha fazla kapıcının çalışmasını engelleyici bir durumun ortaya çıkması, bildirimsiz fesih hakkı doğurur.

Kapıcı kıdem tazminatını kim öder Yargıtay kararı?

Kapıcı kıdem tazminatını kim öder Yargıtay kararı?
Kapıcıların Kıdem Tazminatında Muhatap Kim? Kıdem tazminatının ödenmesinden kat malikleri (ev sahipleri) sorumludur. Kat maliki ödemez ise kiracıların sorumluluğu bulunmaktadır.

Site yöneticisi kapıcıyı işten çıkarabilir mi?

Eğer yönetim planında apartman yöneticisine kapıcıyı işe almak ve işten çıkarmak gibi bir yetki verilmişse yönetici de buna dayanarak kapıcıyı işten çıkarabilir. Yönetim planı değişmedikçe yönetici bu hakkını kullanmakta özgürdür. Dolayısıyla bu şekilde alınan kararlara pek de itiraz etmek hakkı yoktur.

Kapıcıya sağlanacak faydalar arasında şunlar yer almaktadır:

1. Kendisine ve ailesine ikametlerini sağlayacak bir kapıcı dairesi tahsis edilir.
2. İş akdinin feshi veya sona ermesi durumunda kapıcı, daireyi 15 gün içinde boşaltır.
3. Kat Malikleri Kurulu tarafından belirlenen aylık ücret ödenir.
4. Kapıcı, pazar günleri izinli sayılır.

Bu faydalar, kapıcıların çalışma koşullarını düzenlemek ve haklarını korumak amacıyla sağlanmaktadır. Kapıcılar, bu avantajlardan yararlanarak daha iyi çalışma şartlarına sahip olabilirler.

Eğer kapıcıya konut tahsis edilmişse, bu konutun belirli standartlara uygun olması gerekmektedir. Konutun 3194 sayılı İmar Kanunu ve Belediye İmar Yönetmelikleri'ne uygun olması beklenir. Ancak, kapıcıya konut tahsis etmek zorunlu değildir, yani kimi apartmanlarda bu uygulama yapılmayabilir.

Kapıcı maaşlarının farklı olmasının nedeni, kapıcıların diğer çalışanlar gibi asgari ücretin altında çalıştırılmasının yasak olmasıdır. Bu nedenle, kapıcılar asgari ücretin üzerinde ücret alabilirler. Asgari ücretin üzerinde yapılan ödemelerden de vergi kesintisi yapılmamaktadır.

İşten çıkarılan kapıcılar, normal bir işçi gibi kıdem tazminatı ve ihbar tazminatı alma hakkına sahiptirler. Ayrıca, eğer sigortaları düzgün şekilde yapılmamışsa, sigorta konusunda haklarını aramak için dava açabilirler. Kapıcılar, işten çıkarılmaları durumunda kanunda belirtilen haklarını talep edebilirler.

Kapıcıların asli görevleri arasında, apartmanın müşterek yerlerinin temizliğini yapmak, ortak yerlerin gözetimini sağlamak ve sakinlerin günlük ihtiyaçlarını karşılamak gibi işler yer almaktadır. Kapıcılar, apartmanda yaşayan kişilerin güvenliğini ve konforunu sağlamakla sorumludurlar.

Sigortalı kapıcılar, başka bir işte tam gün sigortalı çalışabilirler. Türk iş kanunlarına göre, bir kişinin birden fazla işverenle çalışması yasal olarak mümkündür. Dolayısıyla, kapıcılar da başka bir yerde sigortalı çalışabilirler.

Kapıcıların işine son verilmesi durumunda sağlık sebepleri, ahlak ve iyiniyet kurallarına uyulmaması, ücret ödenmemesi gibi durumlar fesih nedeni olabilir. Bu durumlarda, işverenin bildirim yaparak kapıcıya işten ayrılacakları süreyi belirtmesi gerekmektedir.

Son olarak, kapıcıların kıdem tazminatının ödenmesi sorumluluğu genellikle kat maliklerine aittir. Eğer kat malikleri kıdem tazminatını ödemezse, kiracıların bu sorumluluğu üstlenmesi gerekebilir. Bu durum Yargıtay kararları ile de desteklenmektedir.