Modoratör
New member
Kat Irtifakında iskan olur mu?
Kat irtifaklı binalar onaylı projesine uygun biçimde yapılması halinde sonradan iskan alabilir. Ancak iskanın tüm apartman için alınması gerekli olduğu için iskan alırken tüm kat maliklerinin birlikte belirli bir masrafı karşılamaları gerekmektedir.Binanın Iskani olduğu nereden öğrenilir?
Tapuda iskân nasıl anlaşılır ya da görülür?" sorularının cevabını en doğru şekilde almanın yolu, tapu müdürlüğüne ve belediyelere başvurmak. Yapının inşa edildiği belediyenin imar müdürlüğündeki yapı kullanma izni birimleri, bu konuda size yardımcı olacaktır.Kat irtifakı tapusu olan daire alınır mı?
Kat irtifakı tapusu olan daire alınır mı?Kat irtifaklı daire alma mümkündür ancak daire alırken dikkat edilmesi gereken konular vardır. Kat irtifakı inşaat başlaması ile alınır ve iskan alınması ile kat mülkiyetine geçilmesi zorunludur.
Kat irtifakı tapu kimin adına kurulur?
Kat irtifakı tapu kimin adına kurulur?İrtifak hakkı tapu siciline bu belge ile tescil edilir. Kat irtifakı arsa payı oranında arsa malikleri veya paydaşları lehine kurulur. Projenin yapım aşamasında satın alınan konut, iş yeri gibi taşınmazlarda müteahhit tarafından bu taşınmazlar için kat irtifaklı arsa tapusu verilir.
Kat irtifakı olan yerin iskanı var mıdır?
Kat irtifaklı tapu, inşaatına başlanacak ya da inşaat halinde olan binalar için belediyeden alınır. Ancak kat irtifaklı bir bina usulüne uygun olarak inşa edilmemişse iskân izni alınması söz konusu değildir. Gerekli düzenlemeler yapılması halinde iskân için yeniden başvuruda bulunulabilir.Kat irtifakli eski daireye kredi çıkar mı?
Kat irtifakı tapusu ise aldığınız daireye ait50 m2 arsanın tapusu olarak belirtiliyor. Eğer inşaat halinde bir daireyi konut kredisi kullanarak almak istiyorsanız, konut kredisi kullanırken kat irtifakı tapusunu almak zorundasınız çünkü bankalar kat irtifakı olmayan eve kredi vermezler.Iskan çıktığını nasıl anlarız?
Iskan çıktığını nasıl anlarız?Satın almayı düşündüğünüz gayrimenkulün iskân durumu tapu belgesi üzerinde yer alan bilgilere göre değerlendirilir. Gayrimenkulün niteliği, tapu belgesi üzerinde yazılı olan kısımlarda işaretlidir. Burada kat mülkiyeti ibaresinin vurgulanmış olması söz konusu yapının iskân iznine sahip olduğu anlamına gelir.
Iskanı olan tapuda ne yazar?
Iskanı olan tapuda ne yazar?Çoğu kişi bu ifadelerin ne anlama geldiğini bilmeden ev alıyor. Tapudaki bu iki farklı ifade, binanın iskanıyla ilgili. İnşaat 'resmen' tamamlanmamışsa yani iskanı alınmamışsa tapuda kat irtifakı, iskan alındıysa kat mülkiyeti ifadesini görürsünüz.
İrtifak rejiminden kat mülkiyetine geçiş için iskan belgesinin yetkili idareye sunulması ile başvuru yapılmaktadır. Başvurunun ardından yetkili idare 60 gün içinde belgeleri tapu dairesine gönderecek ve kat mülkiyetine geçiş işlemleri tamamlanacaktır.
Kat irtifakı olmayan eve kredi çıkmaz Kat irtifakı tapusu, inşaat yapılacak veya yapılmakta olan arsa üzerinde almayı düşündüğünüz dairenin hissesine düşen arsaya ait tapu için kullanılan bir terim. Kat irtifakı tapusu ise aldığınız daireye ait50 m2 arsanın tapusu olarak belirtiliyor.
