Kiracıya ihtarname çekilirse ne olur?
Türk Borçlar Kanunu' nun 352/2. maddesine göre; kiraya veren, kiracıya kira bedelini ödemediği için yazılı olarak iki haklı ihtar göndermiş ise açacağı dava ile kira sözleşmesini sona erdirebilir.
1 yıllık kira sözleşmesi kendiliğinden nasıl uzar?
1 yıllık kira sözleşmesi kendiliğinden nasıl uzar?
Kira sözleşmesinin süresi kendiliğinden uzar mı?
- İşyeri ve konut kullanımı amacıyla imzalanan kira sözleşmelerinin süresi, sözleşme süresinin sonunda kendiliğinden bir yıl süre için uzar.
- Bu kendiliğinden uzama her sene sonunda da devam eder.
- Sürenin sona ermesi nedeniyle kiralanan gayrimenkulü tahliye etmeniz gerekmez.
Kirayı ödemeyen kiracı nasıl tahliye edilir?
Kirayı ödemeyen kiracı nasıl tahliye edilir?
Posta yazarı Tamer Heper, bir okuyucusunun 'İçinde kiracı olan daire satıldığında yeni ev sahibi kiraya yüzde kaç oranında zam yansıtabilir, istediği gibi belirleyebilir mi? 1075+180 aidat ödemekteyim. Ev sahibi 1800+180 aidat olarak kiraya zam yapmak istiyor. Bu yasal mıdır?' sorusunu yanıtladı. Kirayı ödemeyen kiracı nasıl tahliye edilir?
Kirayı geç ödeme hakkın var mı?
Kiracılar, kiralamanın devam ettiği sürece kirayı ödemek ile mükellef oluyor. Kimi zaman kiracılar kira bedelini ödemekte zorlanabiliyor. Peki, kiracıların kirayı geç ödeme hakları bulunuyor mu? Kiracı kirayı kaç gün geciktirebilir? Kirayı ödemeyen kiracı nasıl tahliye edilir? Posta yazarı Tamer Heper 'Kapıcı dairesini kiraya verdik.
Kimse kira bedelini geciktiriyor?
Kimse kira bedelini geciktiriyor?
Kiracının yasal olarak kira bedelini geciktirme gibi bir hakkı bulunmuyor. Kira bedelini geç ödeyen ve bunu tekrarlayan kiracılar hakkında kanunda belirtildiği şekilde yasal süreç başlatılabiliyor:
Kim, kiralananı başkasına devredebilir?
Kim, kiralananı başkasına devredebilir?
Kiracı, kiraya verene zarar verecek bir değişikliğe yol açmamak koşuluyla, kiralananı tamamen veya kısmen başkasına kiraya verebileceği gibi, kullanım hakkını da başkasına devredebilir. Kiracı, konut ve çatılı işyeri kiralarında, kiraya verenin yazılı rızası olmadıkça, kiralananı başkasına kiralayamayacağı gibi, kullanım hakkını da devredemez.
