Konutta KDV kaçtı kaç oldu?

Konutlara ilişkin KDV oranı hem indirildi hem de artırıldı 5359 sayılı Cumhurbaşkanı Kararı ile net alanı 150 metrekarenin altında olan konutların teslimine uygulanacak olan KDV oranı yüzde 1'den yüzde 8'e yükseltildi.

Konutta KDV indirimi ne kadar?

Konutta KDV indirimi ne kadar?
Hafta başında Resmi Gazete'de de yayımlanarak yürürlüğe giren KDV indirimlerine göre, 150 metrekarenin altındaki konutlarda yüzde 1 KDV uygulaması kaldırıldı. Artık 150 metrekarenin altındaki konutların tamamı yüzde 8 KDV'ye tabi tutulacak.

Konutta KDV düşmesi ne demek?

KDV indirimi konutlarda KDV yükünün düşürülmesi demek. Mevcutta 150 metrekareden büyük konutlar için yüzde 18 KDV ödeniyor. Örneğin; 1 milyon liralık 150 metrekarelik daireye 80 bin lira KDV ödenirken, 155 metrekarede ise 180 bin lira KDV ödeniyor.

Konutta KDV düşecek mi?

Konutta KDV düşecek mi?
Mevcutta 150 metrekareden büyük konutlar için yüzde 18 KDV ödeniyor. Yeni modelle, örneğin 160 metrekare olan bir konuta, ikili KDV sistemi uygulanacak. 150 metrekareye kadar yüzde 8, üzerindeki 10 metrekare için yüzde 18 KDV söz konusu olacak. 150 metrekare altındaki konutlarda ise yüzde 8 KDV uygulanması planlanıyor.

Ev satışında KDV'yi kim öder?

Katma Değer Vergisi (KDV), Türkiye'de yapılan mal ve hizmet teslimlerinde, mal veya hizmeti teslim alanın, teslim eden vasıtasıyla ödediği dolaylı bir tüketim vergisidir. Konut teslimleri bu vergi kapsamındadır.

Konutta KDV var mı?

Konutta KDV var mı?
Yapılan bu yeni düzenlemeye göre, 1 Nisan 2022 tarihinden itibaren net alanı 150 m2 ve üzerinde olan konut teslimlerinde, bu konutların 150 m2'ye kadar olan kısmı için yüzde 8, aşan kısmı için ise yüzde 18 KDV hesaplanacak.

Ev satarken KDV ödenir mi?

Başlıkta da belirttiğimiz gibi, gayrimenkulü satanın durumuna ve kaç yıl önce alındığına göre, gayrimenkul satışlarında KDV hem var hem yok. Gayrimenkul satışında, bazı durumlarda KDV ödenmesi sözkonusu olabiliyor. Yüzde 1 ya da yüzde 18 oranında ödenen KDV, alıcılar açısından önemli bir maliyet unsuru olabiliyor.

Konutta KDV oranlarına ilişkin detaylı bilgiler verilen metinde, net alanı 150 metrekareden küçük konutlarda uygulanan KDV oranının yüzde 1'den yüzde 8'e yükseltildiği belirtilmiştir. Ayrıca 150 metrekarenin altındaki konutlarda artık yüzde 8 KDV uygulanacağı ifade edilmiştir.

KDV indirimi, konutlardaki KDV yükünün düşürülmesini sağlamaktadır. Özellikle 150 metrekarenin altındaki konutlarda yapılan KDV indirimi, konut alıcıları için olumlu bir gelişme olabilir. Örneğin; 150 metrekarelik bir daireye ödenen KDV ile 155 metrekarelik bir daireye ödenen KDV arasındaki fark belirtilerek, KDV indiriminin etkisi açıklanmıştır.

Mevcut durumda 150 metrekareden büyük konutlar için yüzde 18 KDV ödendiği vurgulanmıştır. Yeni düzenlemeyle 150 metrekare altındaki konutlarda yüzde 8 KDV uygulanması planlanmıştır. Ayrıca, 150 metrekare üzerindeki her bir metrekare için yüzde 18 KDV hesaplanacağı ifade edilmiştir.

Konut alım satımında KDV'nin mal veya hizmeti teslim alanın ödediği bir tüketim vergisi olduğu belirtilmiştir. Dolayısıyla, konut teslimleri de KDV kapsamındadır ve alıcılar tarafından ödenmektedir.

Son olarak, metinde ev satışlarında KDV'nin satıcı veya alıcı tarafından ödenmesi durumunun gayrimenkulün durumuna ve alınma tarihine bağlı olduğu ve KDV'nin alıcılar için önemli bir maliyet unsuru olabileceği vurgulanmıştır.