Ofis mesken olarak kullanılabilir mi sorusuna cevap vermek gerekirse, Kat Mülkiyeti Kanunu'na göre tapuda işyeri olarak kayıtlı olan bir bağımsız bölüm, tüm kat maliklerinin onayı ile gerekli tadilatların yapılması ve onaylanması halinde mesken olarak kullanılabilir hale getirilebilir.

Ticari konutun meskene dönüştürülmesi için ise dükkan tapusunun meskene çevrilmesi gerekmektedir. Bu süreçte, apartmandaki kat maliklerinden onay alındıktan sonra belediyede proje tadilatı yapılabilir. Ardından tapu dairesinde cins değişikliği işlemi gerçekleştirilerek dükkan tapusu mesken tapusuna çevrilebilir.

Apartmanda home ofis olup olamayacağına dair soruyu cevaplarsak, Kat Mülkiyeti Kanunu gereğince anagayrimenkulün, kütükte mesken, iş veya ticaret yeri olarak gösterilen bağımsız bir bölümünde hastane, dispanser, klinik, poliklinik, ecza laboratuvarı gibi müesseseler kurulamaz.

Ofis mesken kavramına gelirsek, ofis tapulu ev belirli şartları karşılayarak ofis tapusuna dönüştürülmüş konutları ifade eder. Bu sayede evler aynı zamanda iş yeri olarak kullanılabilir. Mesken tapusunu ofis tapulu eve dönüştürmek için Kat Malikleri Kurulu'nun oybirliği ile onay vermesi gerekmektedir.

Ticari mesken tapulu ev alınması durumunda, izin alındıktan sonra tapuya başvurularak mesken tipi ticari konuta çevrilmelidir. Bina henüz inşaat halindeyken daireler konut olarak tescil edilir ve ticari amaç için kullanılacak konutun tapusu ticari konut olarak alınabilir.

Ticari mesken tapulu ifadesi ise, ticari konut tapusunun ticari faaliyetlerin gerçekleştirildiği gayrimenkullerde bulunan bir tapu tipi olduğunu ifade eder. Bu tip gayrimenkuller ofis, dükkan, depo gibi ticari amaçlarla kullanılabilen konutlar olabilir. Mesken tipi gayrimenkuller de daha sonra ticari konut olarak değiştirilebilir.

Son olarak, ofis tapulu ev alınabilmesi için belirli şartların karşılanması gerekmektedir. Ofis tapulu evler, iş yeri olarak kullanılabilecek konutları ifade eder ve mesken tapusunun ofis tapulu eve dönüştürülmesi için Kat Malikleri Kurulu'nun oy birliği ile onay vermesi gerekmektedir.