Modoratör
Yeni Üye
Sözleşmeli Tapu nedir?
Bir diğer deyişle, ileride tapu memuru önünde resmi bir şekilde yapılması gereken taşınmaz satım sözleşmesi yapılmasının taahhüt edilmesidir. Gayrimenkul satış vaadi sözleşmesi ile vaad eden (vaad borçlusu) belli bir taşınmazı satmayı, vaad alan da ( vaad alacaklısı) bu taşınmazı satın almayı taahhüt eder.
Satış sözleşmesi ne demek?
Satış Sözleşmesi Nedir? Bu tanıma göre; satış sözleşmesi, satıcının, satılanın zilyetlik ve mülkiyetini alıcıya devretme alıcının ise buna karşılık bir bedel ödeme borcunu üstlendiği sözleşmedir.
Sözleşmeli ev ne demek?
Yani bir gayrimenkulün alım satımından önce tarafların birbirlerine verdikleri sözleri noterde onaylatmak suretiyle yapmış oldukları sözleşmelerdir. Bu sözleşmeler yazılı ve ıslak imzayla yapılabildiği gibi, gerçek ve kesin bir resmiyet kazanabilmeleri için mutlaka noter huzurunda yapılmaları gerekir.
Taşınmaz satış vaadi sözleşmesinin yapılması konusunda kim yetkilidir?
Taşınmaz satış vaadi sözleşmesinin yapılması konusunda kim yetkilidir?
Noterlik Kanunu'nun 60/3'ncü ve 89'ncu maddelerine göre taşınmaz satış vaadi sözleşmesinin geçerlilik kazanabilmesi için noterde düzenlenmesi gerekir. Taraflar bu şekilde noterde düzenlenecek ön sözleşme niteliğindeki satış vaadi sözleşmesi ile ana sözleşmeyi akdetme iradelerini ortaya koyarlar.
Mesafeli satış sözleşmesi Nasıl Hazırlanır?
Mesafeli satış sözleşmesi Nasıl Hazırlanır?
Mesafeli satış sözleşmesi hazırlanırken dikkat edilmesi gerekenler şunlardır:
- Taraflar. Satıcı ve tüketicinin kim olduğu, adresi, fatura bilgisi vs. ayrıntılı olarak yazılmalıdır.
- Konu.
- Ödeme.
- Teslimat.
- Mücbir sebep.
- Satıcının sorumlulukları.
- Alıcının sorumlulukları.
- Sipariş.
Taşınmaz satış sözleşmesi noterde düzenlenir mi?
Taşınmaz satış vaadi sözleşmesi, bir taşınmazın satım sözleşmesinin yapılmasını isteme hakkı veren bir ön sözleşmedir. Noterlik Kanunu'nun 60/3'ncü ve 89'ncu maddelerine göre taşınmaz satış vaadi sözleşmesinin geçerlilik kazanabilmesi için noterde düzenlenmesi gerekir.