Subprime kredi ne demek?

Subprime kredi ne demek?​

Subprime Piyasalar (Subprime Markets) Nedir? Kredi geçmişi iyi olmayan kişilerin daha yüksek faizle kredi alabildikleri piyasalardır. Eğer bu kredi ev almak amacıyla çekilmişse ‘subprime mortgage’ olarak adlandırılmaktadır.

Eşik altı kredi ne demek?​

Eşik altı kredi ne demek?
Eşik-altı ya da subprime konut mortgage kredileri, bireysel kredibilite değerleme kuruluşlarının kriterleri çerçevesinde “prime rate” borçlanma skalasının (ölçek) altında kalan tüketicilere, en ucuz borçlanma oranı olan prime-rate’e göre daha yüksek faiz oranlarından (subprime rates) verilen kredilerdir.

ABD mortgage sistemi nedir?​

Bizim hayatımıza yeni yeni girmeye başlayan mortgage sistemi, ABD’de uzun yıllardır uygulanan ve 20-30 yıla kadar uzayan vadelerle ev sahibi olma imkânı sunan değişken ya da sabit faizli bir ev kredisi sistemi. Kredilerin önemli bölümü de ödeme gücü nispeten daha düşük olan kesime verilmişti.

Subprime konut kredisi nedir?​

Subprime konut kredisi nedir?
Türkçemizde tam karşılığı olmayan “Subprime Mortgage”ı kısaca şöyle özetleyebiliriz: kredi notu iyi olmayan bireylerin birincil piyasadan değil de faizi diğerlerine göre daha yüksek bir imkandan ipotekli konut kredisi edinmesiyle ortaya çıkan kredi türü. Bu durumda aldığınız krediye de “Subprime Mortgage” adı verilir.
[1] (ekonomi) Kullanılmış olan kredinin, daha uygun faiz oranlarına sahip olan başka bir kredi ile kapatılması ve uygun faiz oranına sahip olan krediye borçlanma durumu.

ABD’de mortgage krizi hangi yılın sonbaharında başladı?​

ABD’de mortgage krizi hangi yılın sonbaharında başladı?
Yukarıda da değinildiği üzere, esasen 2006 yılının sonundan itibaren ABD’deki subprime mortgage kredi piyasası “yavaş-çekim” bir krize girmişti.

ABD mortgage krizi ne zaman başladı?​

2007 yılı Ağustos ayında ABD’deki mortgage krizi ile başlayan finansal kriz, 2008 yılı Eylül ayından itibaren küresel bir ekonomik krize dönüşmüştür.

2008 mortgage krizi tetikleyen asıl neden nedir?​

2008 mortgage krizi tetikleyen asıl neden nedir?
1929 Dünya Ekonomik Bunalımıyla kıyaslanan bu kriz özellikle Eylül 2008 ayında gözle görülür hale gelmiştir. ABD’deki taşınmaz mal piyasasının birden değer kaybetmesi ve bunun sonucu olarak tutulu satışlardaki kişisel iflasların artmasının bu krizi tetiklediği sanılmaktadır.

Subprime kredi terimi, kredi geçmişi iyi olmayan ya da düşük kredi notuna sahip bireylerin, daha yüksek faiz oranlarıyla kredi alabildikleri piyasaları ifade eder. Bu kişilere, geleneksel kredi veren kurumlar tarafından değil, genellikle özel finans kuruluşları veya alternatif finans kuruluşları tarafından kredi imkanı sunulmaktadır. Eğer bu tür bir kredi ev alımı amacıyla kullanılıyorsa, buna "subprime mortgage" adı verilir. Subprime krediler genellikle daha yüksek risk içerdiği için faiz oranları prime rate (en düşük kredi faiz oranı) seviyesinden daha yüksek olabilmektedir.

Eşik altı (subprime) kredi kavramı da benzer bir anlama gelmektedir. Subprime konut mortgage kredileri, bireysel kredibilite değerlendirme kuruluşlarının standartlarına uymayan ve prime rate kredi skalasının altında değerlendirilen tüketicilere yüksek faiz oranlarıyla kredi sağlayan kredilerdir. Bu krediler, genellikle daha yüksek risk taşıdıkları için prime rate'e göre daha yüksek faiz oranlarıyla verilir.

ABD'de mortgage sistemi, uzun yıllardır uygulanan bir sistem olup, ev sahibi olmak isteyen bireylere uzun vadeli ve değişken ya da sabit faizli ev kredileri sağlar. Bu sistem içerisinde subprime mortgage kredileri de yer almaktadır. Subprime konut kredisi ise, kredi notu düşük olan bireylerin daha yüksek faiz oranlarıyla ipotekli konut kredisi alabilmesini sağlayan bir tür kredidir.

Röfinansman ise ekonomik bir terim olup, kullanılmış kredinin daha uygun faiz oranlarına sahip başka bir kredi ile kapatılması ve daha uygun faiz oranına sahip olan krediye geçilmesi durumunu ifade eder. Bu işlem genellikle daha avantajlı koşullar elde etmek amacıyla tercih edilir.

ABD'de 2006 yılının sonundan itibaren başlayan subprime mortgage krizi, 2007 yılının Ağustos ayında ABD'de geniş çaplı bir finansal krize dönüşmüştür. Bu kriz, 2008 yılı Eylül ayında küresel bir ekonomik krize evrilmiştir. Krizi tetikleyen ana nedenler arasında, ABD'deki taşınmaz piyasasındaki değer kaybının ve tutulmuş satışlardaki kişisel iflasların artmasının etkili olduğu düşünülmektedir. Bu nedenlerle 2008 mortgage krizi, büyük ekonomik sarsıntılara yol açmıştır.