**Tapuda taşınmaz bilgisi ne demek?**

Taşınmaz, yerinden zarar verilmeden taşınamayan ve sabit duran mülklere denir. Bu tip mallar gayrimenkul olarak da adlandırılır. Taşınmazların kayıtları kadastro görülen yerlerde tapu sicilinde, kadastro görülmeyen yerlerde ise zabıt defterlerinde tutulur.

**Tapuda arsa yazıyorsa ne demek?**

Eğer tapuda "arsa" yazıyorsa, bu alanın üzerinde konut inşa etme izni olduğu anlamına gelir. Arsa olarak kaydedilen alanlar, imar planına uygun şekilde imar iznine sahiptir. Eğer tapuda "tarla" yazıyorsa, o alanın imarsız ya da güncel tapusu alınamamış olduğu anlamına gelir.

**Tarla gayrimenkul sayılır mı?**

Evet, tarla gibi taşınmaz mallar da gayrimenkul olarak kabul edilirler. Gayrimenkul kayıtları, kadastro görülen yerlerde tapu sicilinde, kadastro görülmeyen yerlerde ise zabıt defterlerinde tutulmaktadır. Tapusu olmayan gayrimenkullerin devri genellikle zilyetlik hükümlerine göre harici senet veya noter aracılığıyla gerçekleşmektedir.

**Taşınmaz niteliği nedir?**

Taşınmaz niteliği, bir malın taşınmazlık özelliği taşımasını ifade eder. Yani bir eşyanın özüne zarar verilmeden yerinden taşınmaması durumunda o mal taşınmaz olarak nitelendirilir.

**Taşınmazın niteliği ne demek?**

Taşınmazın niteliği, mülkiyetin cinsinin ve özelliklerinin belirtildiği bölümdür. Örneğin; arsa tapusu, kat mülkiyeti tapusu, bina tapusu gibi nitelikler bu kısımda belirtilir. Ayrıca taşınmazın büyüklüğü hakkında bilgi veren yüz ölçümü de bu bölümde yer alır.

**Arsa tapusu müstakil ev tapusuna nasıl çevrilir?**

Arsa tapusunun, müstakil ev tapusuna dönüştürülmesi için yapının inşaatının tamamlanması ve iskan izninin alınmış olması gerekmektedir. İnşaat bitirilmiş olmasına rağmen iskan izni alınmayan ve kat mülkiyetine geçilmeyen durumlarda ise farklı işlemler gerekebilir.

**Tapuda arsa olan yere ev yapılır mı?**

Tarlaya ev yapabilmek için öncelikle uygun imar durumunun olması gerekmektedir. Bu durumda tapuda arsa olarak belirtilen bir alana ev yapılabilir. Ancak gerekli koşullar karşılanmadığında veya izinler alınmadığında tarlaya ev inşa etmek mümkün olmayabilir. İmar durumuyla ilgili tüm yasal düzenlemelere uyulması önemlidir.