Tarım arazilerinin intikali nasıl yapılır?
Tarımsal arazi mülkiyetinin mirasçılardan birine devredilmesinden itibaren 20 yıl içinde değer kazanması halinde, bu değer diğer mirasçılara payları oranında araziyi devralan mirasçı tarafından ödenebilmektedir. Burada dikkat edilmesi gereken, bu hususta önceden tapu kütüğüne şerh konulmasının şart olduğudur.
6537 sayılı kanun nedir?
6537 Sayılı Kanunla, tarım arazilerinin devir işlemleri, miras yolu ile intikali, asgari tarımsal arazi ve yeter gelirli tarım arazisi büyüklüklerinin belirlenmesi, bugüne kadar parçalanmış olan tarım arazilerinin tekrar ekonomik büyüklüklere ulaştırılması ve bölünmelerinin önlenmesine ilişkin hükümler düzenlenmiştir.
Tarım alanlarının miras yoluyla parçalanması ne demek?
Tarım alanlarının miras yoluyla parçalanması ne demek?
Yeter gelirli tarımsal araziler birden çok yeter geliri sağlayan tarımsal arazi büyüklüğüne bölünebiliyorsa, sulh hukuk hâkimi bunlardan her birinin mülkiyetinin, yukarıda belirtilen hükümler çerçevesinde mirasçılara ayrı ayrı devrine karar verebilir.
Miras kalan tarla intikali nasıl yapılır?
Mirasla ilgili intikal işlemleri Tapu Müdürlüklerince gerçekleştirilmektedir. Tapuda intikal işlemleri için öncelikle ilgili mahkemeden veraset intikal belgesi alınmalıdır. Veraset intikal belgesinin bulunmaması durumunda miras intikali kesinlikle yapılamaz.
Tarla intikal vergisi ne kadar?
Veraset ve İntikal Vergisi Tarifesi
Matrah | Veraset Yoluyla İntikallerde | İvazsız İntikallerde
İlk 130.000 YTL için | %1 | %10
Sonra gelen 280.000 YTL için | %3 | %15
Sonra gelen 600.000 YTL için | %5 | %20
Sonra gelen 1.200.000 YTL için | %7 | %25
Tarla tapusu intikali nasıl yapılır?
Tarla tapusu intikali nasıl yapılır?
Tapuda İntikal İşlemleri Nasıl Yapılır? Mirasla ilgili intikal işlemleri Tapu Müdürlüklerince gerçekleştirilmektedir. Tapuda intikal işlemleri için öncelikle ilgili mahkemeden veraset intikal belgesi alınmalıdır. Veraset intikal belgesinin bulunmaması durumunda miras intikali kesinlikle yapılamaz.
Miras kalan tarlalar zaman aşımına uğrar mı?
Miras sebebiyle istihkak davası, davacının kendisinin mirasçı olduğunu ve iyi niyetli davalının terekeyi veya tereke malını elinde bulundurduğunu öğrendiği tarihten başlayarak bir yıl ve her halde miras bırakanın ölümünün veya vasiyetnamenin açılmasının üzerinden on yıl geçmesiyle zamanaşımına uğrar.
