Taşınmazın satış bedeli nedir?
Taşınmaz malın alıcı ve satıcısı arasında yapılan anlaşma sonucunda yapılan satış ücreti; tapu satış bedeli olarak tanımlanıyor. Bilindiği üzere tapu devri için ödenmesi gereken harçlar, tapu satış bedeli üzerinden hesaplanıyor. Satış bedeli ne kadar yüksek oldukça, tapu için ödenecek harç bedeli de yükseliyor.
Rayiç bedeli ne kadar süre geçerli?
Bu şekilde belirlenen ilk yıla ait emlak vergisi değeri (dolaysıyla emlak vergisi) izleyen 3 yıl, yeniden değerleme oranının yarısı oranında artırılarak belirlenir. İçinde bulunduğumuz 2021 yılı 2022-2026 yıllarına ilişkin 4 yıl için geçerli olacak takdirler yapıldığı bir yıl.
Satış mukavelesi nedir?
Satış mukavelesi nedir?
Satış sözleşmesi Borçlar Kanunu madde 207-281 arasında düzenlenmiştir. Kanunda satış sözleşmesi "satıcının, satılanın zilyetlik ve mülkiyetini alıcıya devretme, alıcının ise buna karşılık bir bedel ödeme borcunu üstlendiği sözleşme" olarak tanımlanır.
Rayiç bedel her yıl değişir mi?
Rayiç bedel her yıl değişir mi?
Arz ve talep dengesine göre yıldan yıla farklılık gösterebilen rayiç bedel, bir taşınmaz mal ya da araç alıp satarken fiyat belirlemek için başvurulan yöntemlerin başında gelir.
Taşınmazın satış bedeli nasıl hesaplanır?
İlgili konutların metrekareleri toplanır, Toplam rayiç bedel, toplam metrekareye bölünür, Çıkan sonuç, rayiç bedeli belirlenmek istenen gayrimenkulün metrekaresi ile çarpılır. Buradan çıkan sonuç da metrekare başına çıkan rayiç bedeli ifade eder.
Rayiç bedel kaç yılda bir yapılır?
RAYİÇ BEDELLER HAKKINDA BİLMENİZ GEREKENLER Her 4 yılda bir belirlenen metrekare rayiç bedeller, gündemdeki yerini korumayı sürdürüyor.
Satış vaadi ne demek?
Satış vaadi ne demek?
Gayrimenkul (taşınmaz) satış vaadi sözleşmesi; bir taşınmazın sözleşmede kararlaştırılan koşullarla ilerideki bir zaman diliminde devrini amaçlayan ve iki tarafa da borç yükleyen sözleşmelerdendir.
Satış sözleşmesinin özellikleri nelerdir?
Satış sözleşmesinin özellikleri nelerdir?
Sözleşmenin karakteristik edim borçlusu satıcıdır ve karakteristik edim de bir malın mülkiyetinin devredilmesi borcudur. Satış konusu malvarlığı değerinin mülkiyeti belirli bir süre ile sınırlı olmaksızın temelli olarak alıcıya devredilir. Son olarak satış sözleşmesi taraflar arasında bir mübadele ilişkisi oluşturur.
