Son Konular

Ticari amacli yapilar ve buro binalarinda kac metrekareye kadar otopark yapmak zorunlu?

Modoratör

Yeni Üye
Katılım
23 Şubat 2025
Mesajlar
92.455
Tepkime puanı
1
Puan
0
Yaş
69
Konum
Türkiye
Credits
0

Ticari amaçlı yapılar ve büro binalarında kaç metrekareye kadar otopark yapmak zorunlu?


Dükkan, mağaza ve banka gibi fonksiyonlarda her 30 metrekare için 1 olan otopark zorunluluğu, her 40 metrekare için 1 olarak, büro binalarında her 40 metrekare için 1 olan otopark zorunluluğu, her 50 metrekare için 1 olacak şekilde revize edildi.

Sığınak otopark olarak kullanılabilir mi?


Sığınak otopark olarak kullanılabilir mi?
f) İlgili mevzuat gereğince binanın serpinti sığınağı olarak kullanılmak üzere ayrılmış bölümleri, barış zamanında ilave otopark olarak kullanılabilir. Sığınakların ilave otopark olarak kullanılabilmesi için tasdikli mimari projenin, araçların giriş-çıkış ve park etme düzeni açısından uygun olması gereklidir.

Kaç metrekareye kadar otopark yapmak zorunlu değildir?


Kaç metrekareye kadar otopark yapmak zorunlu değildir?
1) Her daire için en az bir otopark zorunluluğu uygulamasında değişikliğe gidilerek, daire büyüklüklerine göre otopark zorunluluğu uygulaması geliyor. 80 metrekareden küçük her 3 daire için en az 1 otopark, 80-120 metrekare arasındaki her 2 daire için en az 1 otopark, 120-180 metrekare arasındaki her daire için en az 1 …

Her daireye kaç otopark düşer?


Yapılan değişiklikle 80 metrekareden küçük her 3 daire için en az 1 otopark, 80 metrekare ile 120 metrekare arasındaki her 2 daire için en az 1 otopark, 120 metrekare ile 180 metrekare arasındaki her daire için en az 1 otopark ve 180 metrekare üzeri her daire için 2 otopark yeri ayrılmasına karar verildi.

Sığınak başka amaçla kullanılabilir mi?


Sığınak başka amaçla kullanılabilir mi?
Sığınaklar barışta, 13 üncü maddeye aykırı olmamak koşuluyla, kat malikleri kurulunun oybirliği kararı ve mülki amirin izniyle, bina veya tesisin işletme veya kullanma bütünlüğünü bozmadan ortak alanlar kapsamında kalan başka amaçlarla kullanılabilir.

Sığınak amacı dışında kullanılabilir mi?


Sığınak amacı dışında kullanılabilir mi?
Sığınakların Tapuya Tescili Sığınaklar Kat Mülkiyeti Kanununda belirtilen ortak alanlardan olup bu hali ile yönetilir. Bu sığınaklar bağımsız olarak sığınak amacı ile olsa dahi satılamaz, kiralanamaz, devredilemez ve amacı dışında kullanılamaz.
 
Ticari amaçlı yapılar ve büro binalarında otopark yapma zorunluluğu, mekânın büyüklüğüne ve kullanım amacına göre farklılık göstermektedir. Örneğin, dükkan, mağaza ve banka gibi fonksiyonlara sahip mekânlar için 30 metrekarelik alan başına 1 otopark yeri ayrılması gerekmektedir. Büro binaları için ise 40 metrekarelik alana 1 otopark yeri ayrılması gerekmektedir. Son dönemde yapılan bir revizyonla, bu oranlar büro binaları için her 50 metrekarelik alana 1 otopark olarak güncellenmiştir.

Sığınaklar otomobil otoparkı olarak kullanılabilir ancak buna karar verilebilmesi için tasdikli bir mimari projenin araçların giriş-çıkış ve park etme düzenini sağlayacak şekilde uygun olması gerekmektedir.

Öte yandan, otopark yapma zorunluluğu olmayan durumlar da bulunmaktadır. Son değişiklikle, her daire için en az bir otopark zorunluluğuna ek olarak daire büyüklüklerine göre otopark zorunluluğu uygulanmaktadır. 80 metrekareden küçük daireler için her 3 daireye en az 1 otopark ayrılmalıdır. 80-120 metrekare arasındaki her 2 daire için en az 1 otopark, 120-180 metrekare arasındaki her daire için en az 1 otopark, ve 180 metrekare üzeri her daire için 2 otopark yeri ayrılması gerekmektedir.

Sığınakların başka amaçlarla kullanılabilmesi için kat malikleri kurulunun oybirliği kararı ve mülki amirin izni gerekmektedir. Ancak, sığınaklar satılamaz, kiralanamaz, devredilemez ve amacı dışında kullanılamazlar.

Bu bilgiler ışığında, ticari amaçlı yapılar ve büro binalarındaki otopark zorunluluklarına ve sığınakların kullanımına dair detaylı açıklamalar yapılabilir.
 

Yumurta kartonunun adi nedir?

Ikinci dogumda cati muayenesi yapilir mi?

  1. Konular

    1. 1.282.773
  2. Mesajlar

    1. 1.683.471
  3. Kullanıcılar

    1. 32.170
  4. Son üye

Geri
Üst Alt