Ticari işletme üzerinde rehin hakkı ne zaman doğar?

Rehin hakkının doğumu: Madde 5 – Rehin hakkı ticari işletme sahibinin veya kredi müessesesinin veya alacaklının yazılı talebi üzerine ticari işletmenin kayıtlı bulunduğu Ticaret veya Esnaf ve Sanatkar Siciline tescil ile doğar.

Taşınır rehni eklentiyi kapsar mı?

Taşınır rehni eklentiyi kapsar mı?
Taşınır mal üzerinde rehin hakkının kurulabilmesi için, kural olarak malın zilyetliği rehnalana veya üçüncü bir kişiye devredilmelidir. Taşınmaz rehninin eklentiyi de kapsaması sonucu taşınmaz rehni tapu kütüğüne tescille kurulunca taşınır eşya olan eklentiler de rehnin kapsamına girecektir.

Aynı işletmeye birden fazla rehin kurulabilir mi?

MADDE 11- (1) Aynı taşınır varlık üzerinde derece sırası belirtilmeksizin birden fazla rehin hakkı tesis edilmesi hâlinde alacaklıların öncelik hakkı, rehnin kurulma anına göre belirlenir. Derece belirtilmesi hâlinde ise derece sırası esas alınır.

Ticari işletmenin hangisi üzerinde rehin hakkı kurulamaz?

Ticari işletmenin hangisi üzerinde rehin hakkı kurulamaz?
Ticari işletme ve esnaf işletmesi rehinleri ticaret veya esnaf siciline bildirilir. Birinci fıkrada yer alan diğer taşınır varlıkların borcu karşılaması hâlinde işletmenin tümü üzerinde rehin kurulamaz. (Ek cümle:28/1/2021-7263/24 md.)

Ticari işlemlerde taşınır rehni kanununa göre ne üzerinde rehin hakkı tesis edilmesi mümkündür?

Ticari işletmelerin mevcut veya müstakbel taşınır varlıkları üzerinde rehin hakkı kurulabileceği gibi, bu varlıkların getirileri üzerinde de rehin hakkı kurulabilmesi mümkündür.

İpotek eklentiyi kapsar mı?

İpotek eklentiyi kapsar mı?
İpotek hakkının kapsamına, ipotek hakkının kurulması sırasında taşınmazda bulunan eklenti niteliğindeki taşınır mallar gireceği gibi ipotek kurulduktan sonra taşınmaza getirilen eklenti niteliğindeki taşınırlar da girmektedir.

Taşınır rehineler nelerdir?

Taşınır rehni, alacağın temini amacıyla borçluya veya üçüncü bir şahsa ait taşınır eşya, alacak veya hak üzerinde kurulan ve alacaklıya borç ödenmediği takdirde rehin konusu üzerinde paraya çevirme yetkisi veren bir haktır.

Rehin hakkı devredilebilir mi?

Rehin hakkı devredilebilir mi?
Teslime bağlı taşınır rehninde, rehin hakkının doğumu için rehin konusu taşınırın zilyedliğinin devredilmesi söz konusudur (MK. m. 939). Bu durum, ayni haklara egemen olan aleniyet (kamuya açıklık) ilkesinin bir sonucudur.

Lex Commissoria yasağı ne zaman geldi?

Özet: Lex Commissoria Yasağı ile taraflar arasında borç muaccel olmadan önce, borç muaccel olup ödenmediği takdirde rehne konu malın mülkiyetinin rehinli alacaklıya geçeceğine dair sözleşmeler yasaklanmıştır. Lex Commissoria Yasağı 4721 sayılı Türk Medeni Kanunu madde 873/2'de düzenlenmiştir.

Toplu rehin nasıl kurulur?

Toplu rehin nasıl kurulur?
Toplu rehnin kurulabilmesi için müteselsil borç, tapu memuruna ispatlanmalıdır45. Müteselsil kefalet (TBK m. 586) de, müteselsil borçluluk gibi toplu rehin kurulmasına imkân verir46. TMK m. 855 hükmüne göre toplu rehin, sadece aynı alacağı teminat altına almak amacıyla kurulabilir.

Ticari işletme üzerinde rehin hakkının ne zaman doğduğunu açıklayan maddeye göre, rehin hakkı ticari işletmenin kayıtlı olduğu Ticaret veya Esnaf ve Sanatkar Siciline tescil edilerek doğar. Bu tescil işlemi, ticari işletme sahibinin veya kredi müessesesinin veya alacaklının yazılı talebi üzerine gerçekleştirilir.

Taşınmaz rehninin eklentiyi kapsayıp kapsamadığı sorusuyla ilgili olarak, genel olarak taşınmaz rehni tapu kütüğüne tescil edilerek kurulur ve bu durumda taşınır eşya olan eklentiler de rehinin kapsamına girecektir.

Aynı işletmeye birden fazla rehin kurulabilir mi sorusuna ilişkin maddeye göre, aynı taşınır varlık üzerinde derece sırası belirtilmeksizin birden fazla rehin hakkı tesis edilmesi durumunda, alacaklıların öncelik hakkı rehinin kurulduğu sıraya göre belirlenir.

Ticari işletmenin hangisi üzerinde rehin hakkı kurulamayacağı konusundaki açıklamadan anlaşıldığı kadarıyla, ticari işletme ve esnaf işletmesi rehinleri ticaret veya esnaf siciline bildirilirken, diğer taşınır varlıkların borcu karşılaması durumunda işletmenin tamamı üzerine rehin koyulamaz.

Ticari işlemlerde taşınır rehni kanununa göre hangi varlıklar üzerine rehin hakkı tesis edilebileceği sorusuna verilen açıklamada, ticari işletmelerin mevcut veya potansiyel taşınır varlıkları üzerinde rehin hakkı kurulabileceği belirtilmiştir.

Rehin hakkının devredilip devredilemeyeceği konusundaki açıklamadan, teslime bağlı taşınır rehninde rehin hakkının doğumu için rehin konusu taşınırın zilyedliğinin devredilmesi gerektiği anlaşılmaktadır.

Lex Commissoria yasağının ne zaman geldiğine dair özet, borç muaccel olmadan borcun ödenmediği takdirde rehne konu malın mülkiyetinin rehinli alacaklıya geçeceğine dair anlaşmaları yasaklayan bir düzenleme olduğunu belirtmektedir. Bu yasağın detayları 4721 sayılı Türk Medeni Kanunu'nun madde 873/2'sinde yer almaktadır.

Son olarak, toplu rehinin nasıl kurulacağına yönelik açıklamada, toplu rehinin yalnızca aynı alacağı teminat altına almak amacıyla kurulabileceği belirtilmiştir. Müteselsil borçluluk gibi durumlarda toplu rehinin kurulmasının mümkün olduğu vurgulanmaktadır.