Yapı kayıt belgesi almanın çeşitli avantajları bulunmaktadır. İşte bazı faydaları:

1. **Cins tashihi ve kat mülkiyeti tesisi:** Yapı kayıt belgesi alarak, gayrimenkulün cins tashihi ve kat mülkiyeti tesis işlemlerini gerçekleştirebilirsiniz.

2. **Su, elektrik ve doğalgaz bağlanması:** Yapı kayıt belgesi sayesinde su, elektrik ve doğalgaz gibi temel hizmetlere bağlanma süreci daha kolay hale gelir.

3. **Ruhsatsız yapıya ilişkin yıkım kararları ve cezalarının iptali:** Yapı kayıt belgesi ile ruhsatsız yapıya dair yıkım kararları ve para cezalarının iptal edilmesi sağlanabilir.

4. **İşyeri açma ve çalışma ruhsatı alınması:** Yapı kayıt belgesi ile işyeri açma ve çalışma ruhsatı işlemleri daha hızlı bir şekilde tamamlanabilir.

5. **Gayrimenkulün değerinin artması:** Yapı kayıt belgesi alarak gayrimenkulün değerinin artmasını sağlayabilirsiniz.

6. **Krediye konu edilebilir hale gelmesi:** Yapı kayıt belgesi alınması, mülkünüzün krediye konu edilmesini sağlayabilir.

Yapı kayıt belgesi ile ev alınabilir. Kişiler, arsa emlak değeri ile yapı maliyeti toplamı üzerinden belirli bir yüzde ödeyerek yapısını kaydedebilir ve daha sonra iskan almak ve kat mülkiyetine geçmek için ek bir ödeme yapabilirler. Böylece yasal olarak alınıp satılabilen bir mülk sahibi olabilirler.

Yapı kayıt belgesi, yapının yeniden yapılmasına veya kentsel dönüşüm uygulamasına kadar geçerlidir. Belgenin düzenlendiği yapıların yenilenmesi durumunda ise yürürlükte olan imar mevzuatı hükümleri uygulanır.

Yapı kayıt belgesi alındıktan sonra tapu almak için bağımsız bölüme ait yapı kayıt belgesi, mimar tarafından düzenlenmiş proje, tüm kat maliklerinin imzaladığı yönetim planı ve tüm kat maliklerinin muvafakati ile doğrudan tapu müdürlüğüne müracaat edilerek işlemler tamamlanabilir.

Yapı kayıt izin belgesi, yapılan bir binanın belirlenen şartlara uygunluğunu gösteren resmi bir belgedir. Bu belge, kaçak binaların da resmi bir nitelik kazanmasını sağlar.

Eğer yapı kayıt belgesi iptal edilirse, yapı "imar mevzuatına aykırı" konumuna düşer ve ilgili makamlarca gerekli işlemler yapılır. Bu durumda, Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğü belediyeye veya il özel idaresine durumu bildirir ve gerekli adımlar atılır.

Yapı kayıt belgesi mülkiyet hakkı vermez. Ancak Yapı Kayıt Belgesi alan yapılar için yapı kullanma izin belgesi aranmaz ve kat mülkiyeti tesis edilebilir.

Yapı Kayıt Belgesi aldıktan sonra tapu süreci için teknik bilgilere ve belgelere ihtiyaç duyulur. Bu süreçte yapılan ödemeler ile tapu alınabilir. Süreç hakkında bilgi sahibi olmayanlar veya teknik detaylarla uğraşmak istemeyenler yetkililerden danışmanlık alarak işlemlerini tamamlayabilirler.