Zorunlu ipotek ne demek?

Zorunlu ipotek ne demek?​

Zorunlu olarak verilen ipoteğin meskeniyet şikâyetine engel teşkil etmez. Borçlunun tarafından kendi isteği ile verilen ipotekler, borçlunun aynı gayrimenkul için yapacağı meskeniyet iddiası veya haline münasip ev iddiasının reddedilmesi sebebi olacaktır.

Sonradan konulan ipotek haczin önüne geçer mi?​

Sonradan konulan ipotek haczin önüne geçer mi?
Maddenin yeni şeklindeki birinci fıkranın son tümcesine göre rehinden önce ihtiyati veya icrai haciz bulunması durumunda kamu alacağı dahil hiçbir haciz rehinden önceki hacze iştirak edemeyecektir.

İpotek hakkına haciz konulur mu?​

Sınırlı ayni hakların haczi mümkün olduğundan, sınırlı ayni hak niteliğinde olan borçlunun sahip bulunduğu bir ipotek hakkı da haczedilebilir. Haczin tamamlanması için ipotek hakkının haczedildiğinin tapu siciline şerh verilmesi yeterlidir. İpotek hakkının haczedilemeyeceğine ilişkin yasal bir engel de bulunmamaktadır.

Ipotekli ev nasıl kurtulur?​

Ipotekli ev nasıl kurtulur?
Değerini aşan bir borç için ipotek edilmiş olan bir taşınmazı edinen kimse, borçtan şahsen sorumlu değilse, icra takibine başlanmadan önce, satın alma bedelini ödeyerek taşınmazı ipotekten kurtarabilir.
İpotekli eve haciz konulur mu? İpotekli eve bir başka borç nedeniyle icra gelebiliyor. İpotekli ev bir başkası tarafından haczedilirek, durum icra yolu ile satışa kadar giderse; satışta, ipotekli alacaklının alacağı, öncelikli oluyor.

Ipotekli mala haciz gelir mi?​

Ipotekli mala haciz gelir mi?

Ipotekli malın haczi nedir?​

kayıtsız şartsız bir para borcu ikrarını içerdiğini ve alacağın muaccel olduğunu anlarsa, borçluya ve taşınmaz üçüncü şahıs tarafından rehnedilmiş veya taşınmazın mülkiyeti üçüncü şahsa geçmişse ayrıca bunlara birer icra emri gönderir.

Haciz ve ipotek nedir?​

Haciz ve ipotek nedir?
Tapu üzerinde hak sahibi olan kişi, ipotek sahibi olan özel kişi veya kurum ile sözlü ve yazılı anlaşmasının şartlarına uyulmadığı için ipotekli olan evin haciz yolu ile satışını yaptırabilir. Üzerinde ipotek olan konutlar, tapuda alıcının ipoteği kabul etmesi durumda satılabilmektedir.

İcra borcunu ödeyemeyen ne yapmalı?​

Bunun ardından, banka, kişiye, borçları yapılandırma imkanı verecektir. Ancak, kişinin yine de borcunu ödemediği durumlarda bankaların anlaşmalı oldukları hukuk büroları aracılığıyla kişiye icra kararı iletilecektir. Bu durumda donanımlı bir icra avukatı ile iletişime geçilebilir ve süreç hakkında bilgi alınabilir.

Zorunlu ipotek; bir borç veya yükümlülüğe karşılık, yasal düzenlemeler gereği belirli bir malın üzerine konulan bir ipotek türüdür. Bu ipotek, belirli şartlar altında ve genellikle yasal mevzuata uygun olarak verilir. Zorunlu ipotek, mal sahibinin yasal yükümlülüklerini yerine getirmediği takdirde, ilgili alacaklıya belirli bir güvence sağlar. Mesela, tapu sicilinde ipotekli olduğu kaydedilen bir malın, borçlunun borcunu ödememesi durumunda alacaklının koruma altına alınmasını sağlar.

Sonradan konulan ipotek, haczin önüne geçebilir veya haczin sıralamasını etkileyebilir. Bu durum, ipotek tesis edilirken dikkate alınması gereken öncelik ve sıralama konularını önemli hale getirir. Özellikle rehin verilecek mal veya mülk üzerinde daha önce tesis edilmiş ipoteklerin varlığı, sonradan konulan ipoteğin haczin önüne geçmesini etkileyebilir.

İpotek hakkına haciz konulabilir. Sınırlı ayni hakların haczi mümkün olduğundan, borçlunun sahip olduğu ipotek hakkı da haczedilebilir. Haczin tamamlanması için ise ipotek hakkının tapu siciline şerh verilmesi gerekmektedir. Yasal olarak ipotek hakkının haczedilemeyeceğine dair bir engel bulunmamaktadır. Dolayısıyla, borçlunun ipotek hakkı da haczedilebilir ve alacaklı tarafından icra yoluyla takip edilebilir.

İpotekli evden kurtulmak isteyen bir kişi, ipotek altındaki taşınmazın üzerindeki borcu ödeyerek taşınmazı ipotekten kurtarabilir. Bu durumda, taşınmazın değerini aşan borcu ödeyen kişi, taşınmazın ipotekten kurtulmasını sağlayabilir ve üzerindeki yükümlülükten kurtulabilir.

İpotekli mala haciz konulabilir. Eğer bir ipotekli mal üzerinde başka bir borç nedeniyle icra işlemi başlatılırsa, ipotekli mal haczedilerek icra yoluyla satışa çıkarılabilir. Bu durumda, satışta ipotekli alacaklının alacağı öncelikli olarak karşılanır.

İcra borcunu ödeyemeyen bir kişi, öncelikle bankayla görüşerek borcu yapılandırma imkanları hakkında bilgi alabilir. Borcu yapılandırmak mümkün olmadığında ise bankanın anlaşmalı olduğu hukuk büroları aracılığıyla icra kararı iletilir. Bu noktada donanımlı bir icra avukatı ile iletişime geçerek süreç hakkında detaylı bilgi almak ve haklarını korumak önemlidir.