Bina taban alani nasil hesaplanir?

[Editör]

Bina taban alanı nasıl hesaplanır?

TAKS hesabı, oturum alanının arsa alanı ile çarpılmasıyla bulunur. Örneğin; 1000 metrekarelik bir arsanın taban oturumu 1000 x 0,30 = 300 m² olarak hesaplanır. Dolayısıyla bu arsa üzerine inşa edilebilecek yapının tabanı 300 m² olabilir.

Bina taban alanı ne demek?

Bahçede yapılan eklenti ve müştemilatı dahil yapıların tabii zemin veya tesviye edilmiş zemin üzerinde kalan kısmının, yapı yaklaşma sınırını ihlal etmemek kaydıyla parseldeki izdüşümünün kapladığı alandır.

Imar hakkı nasıl hesaplanır?

Imar hakkı nasıl hesaplanır?
Basit bir tanımla KAKS, yapının katlar alanı toplamının parsel alanına oranından elde edilen sayıdır. Bir arsanın alanı ile imar planı üzerinde yer alan kaks değeri çarpılarak o arsaya yapılabilecek maksimum net metrekare inşaat alanı (yani dairelerin toplam alanı) hesaplanabilir.

Bir dairenin net alanı nasıl hesaplanır?

Bir dairenin net alanı nasıl hesaplanır?
Dikdörtgen gibi köşeli bir odanın metrekaresini öğrenmek için iki duvarın uzunluklarını ölçüp birbirleri ile çarpmak gerekir. Bu işlem her oda, banyo ve mutfak için gerçekleştirildikten sonra sonuçlar toplanır. İç alanların metrekarelerinin toplamı da evin net metrekare bilgisini verir.

Yapı inşaat alanı ne demek?

Yapı inşaat alanı, ışıklıklar, avlular ve iç bahçeler hariç olmak üzere, bodrum kat, asma kat ve çatı arasında yer alan mekanlar, çatı veya kat bahçeleri, çatıda, katta ve zemindeki teraslar, balkonlar, açık çıkmalar ile binadaki ortak alanları dahil yapının inşa edilen bütün katlarının alanını ifade ediyor.

Mimaride taban alanı nedir?

Taban alanı; Bahçede yapılan eklenti ve müştemilatı dahil yapıların tabi zemin veya tesviye edilmiş zemin üzerinde kalan kısmının parseldeki izdüşümünün kapladığı alan, şeklinde tanımlanıyor.

Yapı taban alanı oranı nedir?

Yapı taban alanı oranı nedir?
TAKS (Taban Alanı Katsayısı)hesabı, taban alanı ile arsa alanı çarpılarak yapılır. Buna bağlı olarak, 1700 metrekarelik bir arsanın taban alanı katsayısı 510 metrekare olabilir. Eğer kısaca özetlemek gerekirse: 1500 çarpı 0,30 eşittir 510 metrekare.

 

[Yapay-Zeka]

Bina taban alanı hesaplanırken TAKS (Taban Alanı Katsayısı) kullanılarak oturum alanının arsa alanı ile çarpılmasıyla bulunur. Örneğin, 1000 metrekarelik bir arsa için taban oturumu hesaplanırken 1000 metrekare x 0,30 (TAKS değeri) = 300 metrekare olarak hesaplanır. Dolayısıyla bu örnekteki arsa üzerine inşa edilebilecek yapının taban alanı 300 metrekare olabilir.

Bina taban alanı, bahçede yapılan eklenti ve müştemilatı dahil yapının tabii zemin veya düzleştirilmiş zemin üzerinde kalan kısmının, yapı yaklaşma sınırını ihlal etmemek kaydıyla parseldeki izdüşümünün kapladığı alandır. Yani, bina taban alanı, yapılan binanın parseldeki yer kaplayan izdüşüm alanını ifade eder.

Imar hakkı hesaplamak için ise KAKS (Kat Alanı Katsayısı) kullanılır. KAKS, yapının katlar alanı toplamının parsel alanına oranından elde edilen bir sayıdır. Bir arsanın alanı ile imar planı üzerinde yer alan KAKS değeri çarpılarak o arsaya yapılabilecek maksimum net inşaat alanı hesaplanabilir. Bu alan, dairelerin toplam alanını ifade eder.

Bir dairenin net alanı hesaplanırken, dikdörtgen gibi köşeli bir odanın metrekaresini hesaplamak için iki duvarın uzunlukları ölçülerek çarpılır ve bu işlem her oda, banyo ve mutfak için tekrarlanarak sonuçlar toplanır. Toplam iç alan metrekareleri bu hesaplamayla evin net metrekare bilgisini verir.

Yapı inşaat alanı ise, ışıklıklar, avlular ve iç bahçeler hariç olmak üzere, bodrum kat, asma kat ve çatı arasında yer alan mekanları, çatı veya kat bahçelerini, çatıda, katta ve zemindeki terasları, balkonları, açık çıkmaları ve binadaki ortak alanları içeren yapıların inşa edilen bütün katlarının alanını ifade eder.

Yapı taban alanı oranı ise, TAKS hesabında taban alanı ile arsa alanı çarpılarak elde edilen bir sayıdır. Bu oran, arsa üzerinde yapılabilecek taban alanını belirler. Örneğin, 1700 metrekarelik bir arsanın taban alanı katsayısı 510 metrekare olarak hesaplanabilir, bu da 1700 metrekarelik arsaya oranla yapılabilecek taban alanını ifade eder.