Ev Aldım Kiracı Ne Zaman Çıkar?

[SoruCevap]

Ev Aldım Kiracı Ne Zaman Çıkar? Kiracı, sözleşmeye uygun olarak evden çıkmadığı zaman, ev sahibi kiracıyı çıkartma hakkına sahiptir. Kiracının çıkması için ev sahibi öncelikle kiracıya yazılı bir bildirim yapmalıdır. Ardından, kiracıya belirli bir süre verilmelidir, bu genellikle 30 gün olarak kabul edilir. Eğer kiracı bu süre içinde evden çıkmazsa, ev sahibi icra takibi başlatabilir ve mahkeme kararıyla kiracıyı evden çıkartabilir. Ancak, ev sahibi kiracıya hakaret edemez veya şiddet uygulayamaz.
İçindekiler

​

Ev Aldım Kiracı Ne Zaman Çıkar?​

​

Eğer bir ev satın aldıysanız ve kiracısı olan bir evi nasıl boşaltacağınızı merak ediyorsanız, aşağıda en çok aranan 19 soruya yanıtlar bulabilirsiniz.

​

1. Ev aldım, kiracı ne zaman çıkar?​

​

Ev aldıktan sonra, kiracının çıkması için belirli bir süre beklemeniz gerekmektedir. Kiracı, kira sözleşmesinde belirtilen süre içinde evi boşaltmalıdır.

​

2. Kiracıya nasıl çıkış süresi verilir?​

​

Kiracıya çıkış süresi vermek için noterden bir ihtarname göndermeniz gerekmektedir. İhtarname ile kiracıya belirli bir süre tanınır ve bu süre içinde evi boşaltması istenir.

​

3. Kiracıya çıkış süresi kaç gündür?​

​

Kiracıya çıkış süresi, kira sözleşmesinde belirtilen süreye göre değişiklik gösterebilir. Genellikle 30 gün süre tanınır.

​

4. Kiracı çıkmazsa ne yapılır?​

​

Eğer kiracı çıkış süresine rağmen evi boşaltmazsa, hukuki yollara başvurmanız gerekebilir. Bir avukatla görüşerek dava açmanız gerekebilir.

​

5. Kiracının çıkış süresi nasıl takip edilir?​

​

Kiracının çıkış süresini takip etmek için noterden gönderilen ihtarname ve kira sözleşmesi gibi belgeleri kullanabilirsiniz. Bu belgeler, kiracının çıkış süresini belirlemek için önemli delillerdir.

​

6. Kiracı çıkış süresinde evi nasıl teslim etmelidir?​

​

Kiracı, çıkış süresinde evi aynı şekilde teslim etmelidir. Evin temiz olması, eşyaların zarar görmemiş olması ve anahtarların teslim edilmesi gerekmektedir.

​

7. Kiracı çıkarken depozito ne zaman iade edilir?​

​

Kiracı çıkış yaptıktan sonra, evin durumu kontrol edilir ve herhangi bir sorun yoksa depozito iade edilir. Bu süre genellikle 10-15 gün arasında değişebilir.

​

8. Kiracı çıkışında ev ne durumda olmalıdır?​

​

Kiracı çıkışında ev temiz, düzenli ve zarar görmemiş olmalıdır. Duvarlarda delikler, eşyalarda hasar veya eksiklikler olmamalıdır.

​

9. Kiracı çıkarken ev nasıl kontrol edilir?​

​

Kiracı çıkışında evin durumu, ev sahibi veya yetkilendirilen bir kişi tarafından kontrol edilir. Evin her odası ayrıntılı bir şekilde incelenir ve herhangi bir sorun tespit edilirse kiracıya bildirilir.

​

10. Kiracıya uyarı vermek için ne yapılmalı?​

​

Kiracıya uyarı vermek için noterden bir ihtarname göndermeniz gerekmektedir. İhtarname, kiracıya evi boşaltması için belirli bir süre tanır ve bu süre içinde çıkış yapması istenir.

​

11. Kiracı çıktıktan sonra ev nasıl temizlenmelidir?​

​

Kiracı çıktıktan sonra ev temizlenmeli ve düzenlenmelidir. Evin tüm odaları, duvarları, zeminleri ve eşyaları temizlenmelidir. Gerekirse bir temizlik şirketi ile anlaşılabilir.

​

12. Kiracı çıktıktan sonra ne yapılmalı?​

​

Kiracı çıktıktan sonra evin durumu kontrol edilmeli ve herhangi bir sorun tespit edilirse giderilmelidir. Eğer herhangi bir sorun yoksa depozito iade edilmelidir.

​

13. Kiracı çıktıktan sonra ev nasıl yeniden kiralanır?​

​

Kiracı çıktıktan sonra evin yeniden kiralanması için ilan verilmeli ve potansiyel kiracılarla görüşülmelidir. Kiralama süreci, kira sözleşmesi yapılması ve gerekli belgelerin düzenlenmesi ile tamamlanır.

​

14. Kiracı çıkışında anahtar teslimi nasıl olur?​

​

Kiracı çıkışında anahtar teslimi, ev sahibi veya yetkilendirilen bir kişi tarafından yapılır. Kiracının tüm anahtarları teslim etmesi ve anahtarların kontrol edilmesi gerekmektedir.

​

15. Kiracı çıkışında eşyalar nasıl teslim alınır?​

​

Kiracı çıkışında eşyalar, ev sahibi veya yetkilendirilen bir kişi tarafından kontrol edilir ve herhangi bir hasar tespit edilirse kiracıya bildirilir. Eşyaların teslim alınması için bir tutanak düzenlenebilir.

​

16. Kiracı çıkarken elektrik ve su faturaları nasıl düzenlenir?​

​

Kiracı çıkarken elektrik ve su faturaları, ev sahibi ve kiracı arasında düzenlenen sözleşmeye göre düzenlenir. Kiracı, çıkış yaparken bu faturaları kapatmalı ve son ödemeyi yapmalıdır.

​

17. Kiracı çıkışında evde hasar tespit edilirse ne yapılır?​

​

Kiracı çıkışında evde hasar tespit edilirse, ev sahibi kiracıya bu durumu bildirmeli ve hasarın giderilmesi için gerekli adımları atmalıdır. Hasarın maliyeti, kiracıdan talep edilebilir.

​

18. Kiracı çıkarken yenileme veya tadilat yapılabilir mi?​

​

Kiracı çıkarken yenileme veya tadilat yapılması için önceden anlaşma sağlanması gerekmektedir. Kiracı, evi çıkış öncesinde eski haline getirmeli veya tadilat masraflarını karşılamalıdır.

​

19. Kiracı çıkışında hangi belgeler teslim alınmalıdır?​

​

Kiracı çıkışında kira sözleşmesi, noterden gönderilen ihtarname ve evin durumunu gösteren fotoğraflar gibi belgeler teslim alınmalıdır. Bu belgeler, gelecekte çıkabilecek olası sorunlarda delil niteliği taşır.

​

Ev Aldım Kiracı Ne Zaman Çıkar?​

​

Ev Aldım Kiracı Ne Zaman Çıkar?

Kira sözleşmesi bitiminde veya sözleşme şartlarına göre belirtilen sürede çıkar.

Kiracı evi kendi isteğiyle çıkarmak isteyebilir.

Kira süresi dolduğunda çıkma hakkı doğar.

Ev sahibi, kiracıya yazılı olarak çıkma bildirimi yapmalıdır.

Kira sözleşmesi feshedildiğinde çıkma süresi belirlenir.

Kira süresi dolmadan çıkılması durumunda, kiracı tazminat ödemek zorunda kalabilir.
Ev sahibi, evi taşınmaya uygun hale getirmek için kiracıya çıkma süresi verebilir.
Kiracı evi tahliye etmede gecikirse, ev sahibi tahliye davası açabilir.
Kiracının evi terk etmesi için mahkeme kararı gerekebilir.
Ev sahibi, kiracıya çıkma bedeli ödeyerek evden çıkmasını sağlayabilir.