634 madde nedir?

I-GENEL KURAL: Madde 1 – Tamamlanmış bir yapının kat, daire, iş bürosu, dükkan, mağaza, mahzen, depo gibi bölümlerinden ayrı ayrı ve başlı başına kullanılmaya elverişli olanları üzerinde, o gayrimenkulün maliki veya ortak malikleri tarafından , bu kanun hükümlerine göre, bağımsız mülkiyet hakları kurulabilir.

Apartman ortak giderleri nelerdir?

Apartman ortak giderleri nelerdir? Apartman ortak giderleri; kapıcı, kaloriferci, bekçi, yönetici ve bahçıvan ücretleri, ana gayrimenkulün sigorta primleriyle bütün ortak yerlerin koruma, bakım, onarım ve güçlendirme giderleri ve ortak tesislerin işletme giderleridir.

634 sayılı kat mülkiyeti kanunu yürürlükte mi?

Kat Mülkiyeti Yasası, kentte yaşayanları ilgilendiren en önemli yasalarımızdan birisidir. 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanununda, 5711 sayılı Yasa ile önemli değişiklikler yapıldı ve bu Yasa 28.11.2007 gün ve 26714 sayılı Resmi Gazetede yayımlanarak aynı gün yürürlüğe girdi.

Aidatlar neye göre belirlenir?

Aidatlar neye göre belirlenir?
Aidat tutarı her yıl sonunda yapılan kat malikleri olağan toplantısında değerlendirilir. Sürekli ihtiyaçlar veya apartman bakımı, iyileştirme gibi konularda alınan kararlara göre belirlenir. Aidat miktarı, tahmini aylık giderin daire sayısına bölünmesi ile belirlenir.

Bir kişi kaç kişinin vekaletini alabilir?

Bir kişi kaç kişinin vekaletini alabilir?
Kanun gereğince bir kişi, oy sayısının yüzde beşinden fazlasını kullanmak üzere vekil tayin edemiyor. Buna karşın kırk ve daha az sayıdaki kat mülkiyetine tabi taşınmazlarda bir kişi, en fazla iki kişiye vekalet edebiliyor.

Apartman ortak giderleri nasıl ödenir?

Sitede ortak giderler için tespit edilen aidatların tüm site sakinleri tarafından ödenmesi gerekiyor. Bağımsız bölümde kiracı olması halinde aidat ödemesinden kiracı sorumlu oluyor.

Kat mülkiyeti kanunu en son ne zaman değişti?

10 Mart 2018 Tarihli Resmi Gazete'de yayınlanan 7099 sayılı Kanun ile 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu'nda bazı değişiklikler yapılmıştır.

634 sayılı kanun ne zaman çıktı?

T.C. Resmî Gazete. MADDE 1 – 23/6/1965 tarihli ve 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanununun 3 üncü maddesinin ikinci ve üçüncü fıkraları aşağıdaki şekilde değiştirilmiştir.

Aidat Metrekareye göre mi?

Aidat Metrekareye göre mi?
Yani kat malikinin sahip olduğu alanın metrekaresine veya arsa payı oranında genel hükmüyle aidat ücreti belirlenir.

Yazlık site aidatları neye göre belirlenir?

Yazlık site aidatları neye göre belirlenir?
Site yönetiminde aidatlar nasıl belirlenir sorusunun cevabı şu şekilde; Site yönetiminde aidatlar 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu'na göre belirlenir. Bu kanun kapsamında sitenin ortak alanlarının giderleri kiracı veya ev sahibinden alınan ücret karşılığında ödenir.

Birden fazla kişi bir kişiye vekalet verebilir mi?

Bir kişi, aynı vekaletname ile hem şirketi temsilen, hem kendisi için vekalet verebilir. Aynı şekilde birden çok kişiler de bir vekaletname ile aynı avukata vekalet verebilirler. Böylece, daha az vekalet harcı ödenmiş olur. Vergi mükellefi gerçek ve tüzel kişilerin vergi numaralarını notere bildirmeleri zorunludur.