Modoratör
Yeni Üye
Bağimsiz bölüm brüt alanı nedir?
Bağımsız Bölüm Brüt Alanı Nedir? Bunlardan bağımsız bölüm brüt alanı; şaftlar, ışıklıklar, hava bacaları, galeri boşlukları hariç, bağımsız bölümün dış konturlarının çevrelediği alanı ifade eder. Dış cephe haricindeki bölümlerdeki dış kontur, duvar orta aksı olarak belirlenir.
Bağımsız bölümün arsa payı nasıl hesaplanır?
Bağımsız bölümün arsa payı nasıl hesaplanır?
Arsa payı hesaplama formülü :
- Nolu bağımsız bölüm dükkan 80 m2 satış değeri : 200.000 TL = Arsa payı 20/169 = Arsa payı: 118,340 m2.
- Nolu bağımsız bölüm dükkan 70 m2 satış değeri: 150.000 TL = Arsa payı 15/169 = Arsa payı: 88,757 m2.
Bağımsız bölüm brüt alanı nasıl hesaplanır?
Bağımsız bölüm brüt alanı nasıl hesaplanır?
Bağımsız bölüm brüt alanı, şaftlar, ışıklıklar, hava bacaları, galeri boşlukları hariç, bağımsız bölümün dış konturlarının çevrelediği alanı oluyor. Dış cephe haricindeki bölümlerdeki dış kontur, duvar orta aksı olarak belirlenir. Bağımsız bölümün eklentileri ayrıca belirtilmek zorundadır.
Brüt alan hesabı nasıl yapılır?
Evinizin brüt alanını hesaplamak istiyorsanız bu komşu iki kenarın çarpımına eşittir. Evinizin alanını metrekare cinsinden bulmak için, evin birleşen iki duvarını dışarıdan metre ile ölçmelisiniz. Ölçmüş olduğunuz bu iki değeri birbiriyle çarpın. Bulmuş olduğunuz sonuç evinizin brüt metrekaresidir.
Brüt alanı ne demek?
Brüt alanı ne demek?
Brüt kelimesi "kesintisi yapılmamış, kesintisiz" anlamına gelir. Emlak sektöründe ise brüt, gayrimenkulün toplam alanını ifade eder. Gayrimenkulün büyüklüğü, brüt alan ve net alan olarak ifade edilir. Net metrekare, gayrimenkulün duvarlar arasındaki "süpürülebilir alan" olarak ifade edilen kısmıdır.
Bağımsız bölüm numarası nedir?
Bağımsız bölüm numarası nedir?
Bağımsız Bölüm No: Kat irtifakı veya kat mülkiyeti olan yerlerde dairenin numarasını ifade eder. Edinme Sebebi: Bağımsız bölümün sonunda yer alan bölümde tapunun sahibinin (malikin) adı ve soyadı bulunur.
Arsa payından dairenin metrekaresi nasıl hesaplanır?
Örneğin 5.000 metrekarelik bir arsa üzerinde 50 bağımsız bölüm olduğu düşünülürse arsa payı da 25/400 şeklinde tapuda yazıldığı varsayılsın. Bu durumda toplam metrekare arsa payında belirtilen 400 paydasına bölünür. Bu işlem sonrasında arsa payı karşılığı olan 25 ile çarpılır.
Net kullanım alanı nasıl hesaplanır?
Net kullanım alanı nasıl hesaplanır?
Dikdörtgen gibi köşeli bir odanın metrekaresini öğrenmek için iki duvarın uzunluklarını ölçüp birbirleri ile çarpmak gerekir. Bu işlem her oda, banyo ve mutfak için gerçekleştirildikten sonra sonuçlar toplanır. İç alanların metrekarelerinin toplamı da evin net metrekare bilgisini verir.
Brüt metrekareye neler dahil?
Brüt metrekareye neler dahil?
Brüt Metrekare Nedir? Brüt metrekare bir yapı içinde bulunan her şeyin hesaplanması sonucunda ortaya çıkan metrekaredir. Yapı içindeki asansörler, sosyal alanlar, yeşil alanlar, oda bölmeleri, apartman holü ve yangın merdivenleri brüt metrekareye dahildir.
Brüt alan ne demek?
Bağımsız bölüm numarası nasıl verilir?
Bağımsız bölüm numarası nasıl verilir?
Bağımsız bölüm numarası nasıl verilir?: Bağımsız bölümler numaralandırılırken, kat numaraları bağımsız bölümlerin kapı numaralarının başına gelir. Zemin katta yer alan iç kapılara numara verilirken, her numaranın önüne Z harfi konur…
Tapuda yazan bağımsız bölüm nedir?
Tapuda yazan bağımsız bölüm nedir?
Kat mülkiyeti veya irtifakı kurulmuş yapılarda, ana taşınmazın ayrı ayrı ve başlı başına kullanabilir bölümlerini ifade eder. Kat mülkiyeti kütüğünde kendine ait sayfası olur. Konut, dükkan, mağaza, kömürlük, su deposu, garaj gibi yapı elemanları birer bağımsız bölümdür.
