Emlakçılık yapan kişi basit usul olur mu?

Gelir Vergisi Kanunu (GVK), emlak komisyonculuğundan sağlanan kazançları gerçek usulde vergilendirilecek olan ticari kazançlar olarak nitelemiş ve bu kazançların basit usulde tespitine izin vermemiştir.

Emlakçılar vergi ödüyor mu?

Emlakçılar vergi ödüyor mu?
KAYIT YOK, VERGİ DE YOK Emlakçıların önemli bir kısmı alım satımlarda fatura kesmedikleri için devlete vergi de ödemiyorlar. Özellikle daire satışlarında, taşınmazını satmak isteyen mülk sahiplerinin belirledikleri fiyatların çok çok üstüne çıkan emlakçılar, aradaki farkı da ceplerine indiriyorlar.

Emlak Komisyon vergisi ne kadar?

Emlak Komisyon vergisi ne kadar?
Emlakçı komisyon oranı, Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik ile belirlenir. Yönetmelikte gayrimenkul satış işlemleri komisyonu, en fazla "satış bedelinin %2+KDV ()" belirlenmiş olup, alıcıdan ve satıcıdan ayrı ayrı alınır.

Basit usulde vergilendirilen mükellefler hangi ticari defteri tutmak zorundadırlar?

Basit usulde vergilendirilenler defter tutmaz. Bu mükellefler, kazancın tespiti ve Vergi Usul Kanununun defter tutma hükümleri hariç, bildirme, vesikalar, muhafaza, ibraz, diğer ödevler ve ceza hükümleri ile kanunlarda yer alan ikinci sınıf tüccarlar hakkındaki hükümlere tabidirler.

Gayrimenkul Danışmanlığı serbest meslek mi?

Gayrimenkul Danışmanlığı serbest meslek mi?
Gayrimenkul danışmanlığı faaliyetinin ise serbest meslek faaliyet olarak kabul edilmesi ve serbest meslek kazancına ilişkin hükümler çerçevesinde vergiye tabi tutulması gereği zaten açıktır. Ancak gayrimenkul danışmanlığı hizmetinin emlâk komisyonculuğu niteliğine de bürünmemesi gerekir.

Emlâk dükkanı nasıl açılır?

Emlâk dükkanı nasıl açılır?
Emlak ofisi açma şartları kişinin yetki belgesi olması gerekir….İşte gerekli belgeler:
- Emlakçı meslek odasına kayıt olması
- Maliye bakanlığına kayıt olması
- Vergi dairesine kayıt olması
- Esnaf ve sanatkarlar odasına kayıt olması
- Sanayi Dernek kaydı
- Bağkur kaydı
- Belediyeden verilmiş iznin belgesine sahip olması gerekir.

Basit usule tabi olanlar hangi defteri tutar?

Basit usule tabi olanlar, Vergi Usul Kanunu'na göre ticari defter tutmazlar. Bu mükellefler, kazancın tespiti ve Vergi Usul Kanunu'nun defter tutma hükümleri hariç, bildirme, vesikalar, muhafaza, ibraz, diğer ödevler ve ceza hükümleri ile kanunlarda yer alan ikinci sınıf tüccarlar hakkındaki hükümlere tabidirler. Dolayısıyla basit usule tabi olanlar, ticari defter tutmazlar, ancak Vergi Usul Kanunu'nun belirttiği diğer yükümlülüklere titizlikle uymaları gerekmektedir.