Gelir vergisi istisnasindan kimler faydalanamaz?

Gelir vergisi istisnasından kimler faydalanamaz?​

Örneğin, konut ve işyeri kira gelirinin birlikte elde edilip beyan edilmesi halinde, istisna sadece konut kira gelirine uygulanacaktır. İşyeri kira gelirine istisna uygulanmayacaktır. Kira gelirinin yanında ticari, zirai veya mesleki kazancını beyan etmek zorunda olanlar, 7.000 TL’lik istisnadan yararlanamayacaklardır.

65 yaş üstü emlak vergisinden muaf mı?​

Bu yıl emekli olanlar (2021), Emlak Vergisi’ni ödeyecek. Çünkü muafiyet emekli olunan tarihi izleyen yıldan itibaren başlıyor. Buna göre, gerekli koşulları taşıyıp da belediyelere bildirimde bulunan emekliler, 2022’den itibaren sahip olduğu tek konut nedeniyle vergiden muaf olabilecek.

Beyanname verme sınırı nedir?​

Beyanname verme sınırı nedir?
Soru 1 – Beyan sınırı nedir? Cevap 1 – Stopaja tabi tutulmuş (yani 2021 yılı içinde üzerinden vergi kesintisi yapılmış) ücret, işyeri kirası, kâr payı, eurobond faiz geliri gibi bazı gelirlerin yıllık beyanname ile beyan edilip edilmeyeceğinin belirlenmesi sırasında kullanılan parasal sınırdır.

Mali Müşavir konut istisnasından yararlanır mı?​

Mali Müşavir konut istisnasından yararlanır mı?
1- İstisna sadece konut olarak kiraya verilen taşınmazlar için geçerli olup, işyeri kira kazançları istisna kapsamında değildir. 2- Kira gelirinin yanında ticari, zirai veya mesleki kazancını beyan etmek zorunda olanlar, 6.600 TL’lik istisnadan yararlanamazlar.

65 yaş üstü vergiden muaf mı?​

518 seri numaralı Vergi Usul Kanunu (VUK) Genel Tebliğiyle (md.5) 65 yaş üstü kişilerin ‘mücbir sebep’ halinde olduğu kabul edildi. Sokağa çıkma yasağının sona ermesinden sonra vergisel yükümlülüklerini yerine getirebilecekler.

Tek evi olan emekli emlak vergisi öder mi?​

Hak sahiplerinin Türkiye sınırları içinde brüt 200 metrekareyi geçmeyen tek evlerinden vergi alınmıyor. Birden fazla hissesi olanlar ya da emekli olmasına rağmen çalışıp maaş alanlar da yararlanamıyor. Engelli, gazi ve dul yetimlerin başka geliri olup olmadığına ise bakılmıyor. Engelli emekli çalışsa da vergi ödemiyor.

Emlak vergisini kimler ödemez 2022?​

Emlak vergisini kimler ödemez 2022?
Emekli maaşı dışında gelir yoksa yine muafiyetten yararlanılabiliyor. 2021 yılı içinde, 53 bin liraya kadar mevduat faizi, repo benzeri (menkul sermaye iradı) geliri elde edilmişse, 2022 için emlak vergisi avantajı yine devam ediyor. Engelliler, şehit yakınları ve gaziler de tek konut muafiyetinden yararlanabiliyor.

Kimler kira geliri beyannamesi vermeyecek?​

Kimler kira geliri beyannamesi vermeyecek?
Geçen yıl (2021’de) elde ettiği konut kira geliri 7 bin lirayı aşmayanlar beyanname vermeyecek. Beyanname vermeyen mülk sahipleri kira gelirleri için vergi de ödemeyecek. 7 bin liranın üzerinde konut kira geliri olanlar, mart ayı içinde beyanname verecek. Hissedarlar için de aynı tutar geçerli.
Bu indirimin bir de üst limiti var. 2021 yılında verilen beyannameler için 1 milyon 500 lira olarak uygulanan limit 1 Ocak 2022 tarihinden itibaren verilmesi gereken yıllık gelir ve kurumlar vergisi beyannamelerinde 2 milyon lira oluyor.
193 sayılı GVK’nın 21. maddesine göre; binaların mesken olarak kiraya verilmesinden bir takvim yılı içinde elde edilen hasılatın 2020 yılı için 6.600 TL’si (2021 yılı için 7.000 TL) gelir vergisinden istisna edilmiştir.

Gelir vergisi istisnasındaki bazı detaylar şu şekildedir:
- Konut ve işyeri kira gelirinin birlikte elde edilip beyan edilmesi durumunda, istisna sadece konut kira gelirine uygulanırken işyeri kira gelirine uygulanmaz.
- Kira gelirinin yanında ticari, zirai veya mesleki kazancını beyan etmek zorunda olanlar, 7.000 TL'lik istisnadan yararlanamazlar.
- Ayrıca, mali müşavirlerin işyeri kira gelirlerine istisna uygulanmaz ve ticari, zirai veya mesleki kazançlarını beyan etmek zorunda oldukları için 6.600 TL'lik istisnadan faydalanamazlar.

Emekli olanların 65 yaş üstü emlak vergisinden muaf olabilmesi için bazı koşullar şunlardır:
- Muafiyet emekli olunan tarihi izleyen yıldan itibaren başlar.
- Gerekli koşulları taşıyan ve belediyelere bildirimde bulunan emekliler, sahip oldukları tek konutları nedeniyle vergiden muaf olabilirler.

Emlak vergisini kimler ödemez konusunda ise şu bilgiler verilebilir:
- Emekli maaşı dışında geliri olmayanlar yine muafiyetten yararlanabilirler.
- 2021 yılı içinde belirli gelir sınırlarını aşmayanlar, örneğin 53 bin liraya kadar mevduat faizi veya menkul sermaye iradı (repo benzeri) geliri elde edenler, 2022 için emlak vergisi muafiyetinden yararlanabilirler.

Son olarak, kira geliri beyannamesi vermeyecek kişilerle ilgili de şu bilgileri paylaşabilirim:
- Geçen yıl elde edilen konut kira geliri 7.000 lirayı aşmayanlar beyanname vermek zorunda değillerdir.
- Beyanname vermeyen mülk sahipleri, kira gelirleri için vergi ödemezler.
- 7.000 liranın üzerinde konut kira geliri elde eden kişiler ise mart ayı içinde beyanname vermeleri gerekmektedir.