Hmax format nedir?

Binanın maksimum yüksekliğini gösterir. 0.50m çatı payı olup, asıl rakam hep 3m katlarıdır. Zira kat başına 3m verilirse sırasıyla 2 kat – 3 kat – 4 kat – 5 kat….15 kat olarak anlaşılır. Bazı yerlerde Hmax = Serbest olur.
12.50 imar ne demek?
Zeytinburnu'nda imar planları 42.5 metre yüksekliğe izin verdiği dönemde 12.5 metre yüksek yapılan binanın kaçak katları artık yasal. İBB'den geçen plan tadilatıyla kaba inşaatı çok önce biten yapının saçak yüksekliği 55 metre olarak belirlendi.
Max TAKS ne demek?
TAKS (Taban Alan Katsayısı) = 0.10 – 0.15 – 0.40 – 0.50 – 0.60 – 0.80 arasında değişen bir sayıdır. Arsa alanını bu katsayı ile çarparsanız bina oturum alanını hesap edersiniz. Bazı yerlerde taban alanı ön yan ve arka bahçelerden belirli bir miktar çekmek sureti ile hesap edilir.

Yükseklik 650 ne demek?

Hmax ( Maksimum Yükseklik ) = 6.50m – 9.50m – 12.50m – 15.50m …. 45.50m gibi sayılıyor. Binanın maksimum yüksekliğini gösterir. 0.50 metre çatı payı olup, asıl rakam hep 3 metre katlarıdır.
E 120 ne demek?
Burada geçen "1.20" ifadesi parselin emsal (KAKS) oranını gösterir. "1.20" bir arsada emsal oranı (KAKS) %120, yani 1,20'dir. Bu da şu demektir: Bu parselde parsel alanının %120'si kadar inşaat yapılabilir. Parselin yüzölçümü 1000 m2 ise bu parselde yapılacak inşaatın toplam alanı 1200 m2'yi geçmemelidir.
E 125 ne demek?
Kaks (kat alanı kat sayısı), bir arsanın üzerine yapılacak toplam inşaat alanı anlamına geldiğine göre; 1.000 metrekare bir arsanın imar durum belgesinde kaks:1.25 gösteriliyorsa, 1000 m2 x 1.25 = 1250 m2 hesabından yola çıkarak; bu arsanın üzeninde inşa edilecek olan binanın toplam alanının 1.250 metrekare olacağını …
"1.20" bir arsada emsal oranı (KAKS) %120, yani 1,20'dir. Bu da şu demektir: Bu parselde parsel alanının %120'si kadar inşaat yapılabilir. Parselin yüzölçümü 1000 m2 ise bu parselde yapılacak inşaatın toplam alanı 1200 m2'yi geçmemelidir.
4a arsa ne demek?
A 4 nedir imar Haberi İmarda A 4, "Ayrık nizam yapılaşma koşullarında 4 katlı yapı yapabilirsiniz." anlamına geliyor. Ayrık nizam, imar planında belirtilen yapı çekme mesafelerinden sonra (Örneğin, ön bahçeden 5m., yan ve arka bahçeden 3 m. gibi) kalan alan üzerine yapı yapılması olarak ifade ediliyor.
Imar planında 120 ne demek?