Ifraz işlemini hangi kurum yapar?

1) Belediye ve Mücavir Alan Sınırları İçinde İfraz Yetkisi Bu madde gereğince belediye sınırları içerisinde ayırma ve birleştirme işlemlerini onaylamaya belediye encümeninin yetkili olduğu tartışmasızdır.

Yollar tapuya tescil edilir mi?

Yollar, özel mülkiyete tabi olmayıp, yararı kamuya ait mallardan olduğundan 4721 sayılı Türk Medeni Kanununun 715 ve 999'uncu maddeleri gereğince tescile tabi değildir. Ancak yollar üzerinde tescili gerektiren bir ayni hakkın doğması halinde yine Medeni Kanunun 999'uncu maddesi gereğince tescile konu olur.

Musterek mülkiyet tapu iptal davası acabilir mi?

Musterek mülkiyet tapu iptal davası acabilir mi?
Yine, taşınmaz tapuda birden fazla kişi adına elbirliğiyle kayıtlı ise, davanın tümüne karşı birlikte açılması gerekir (Zorunlu dava arkadaşlığı). Muris adına kayıtlı bir taşınmaza yönelik tapu iptali davası ise, o kişinin mirasçılarına karşı açılmalıdır. Ölü kişiye karşı dava açılamaz.

Ifraz işlemini kimler yapar?

İfraz işlemi, taşınmazın maliklerinin başvurusu ile yapılıyor. İfraz işleminin yapılabilmesi için söz konusu gayrimenkulün bağlı bulunduğu belediyeye gerekli evrakların temin edilmesi ile başvurulması gerekiyor. İfraz işleminin tamamlanabilmesi için bir de belirlenen harcın ödenmesi gerekiyor.

Ifraz işlemi için nereye başvurulur?

İfraz işlemi gerçekleştirilecek gayrimenkul, belediyenin sorumluluğu altında olan bölgede ise belediye encümenine, değilse il idare kuruluna başvurulur. İfraz işlemi başvurularında ibraz edilmesi gereken bazı belgeler bulunmaktadır: Gayrimenkul sahibi ya da yetkili temsilcisinin nüfus cüzdanı veya pasaportu.

Kadastral yol kime ait?

Kadastral yol kime ait?
Kadastral yol, imar planı olmayan bölgelerde kadastro haritalarındaki kimsenin mülkiyetinde olmayan alanlara deniyor. İmar planı yapıldığında söz konusu planlar genellikle bu yollara göre oluşuyor.

Hisseli tapu nasıl iptal edilir?

HİSSELİ TAPU İLE SATIŞ İPTALİ Hisse tapulu gayrimenkul alınırken tapuda bulunan hissedarların feragatnamelerinin verilmesi gerekir. Örneğin hissedarlardan biri hissesini tapuda belirtilen ortağına satmak isterse kendi hissesini ortağına satacağına dair tapudan bir ihtarname çekmelidir.

Bu taşınmaz imar TSM işlemi ile pasife alınmıştır ne demek?

Peki bu içerik ne anlama gelmektedir? Pasife alınması durumunda tapu üzerinde hak sahibi olunan arsayı bölerek yeni tapular ortaya çıkarma imkanı olmaz. Bununla birlikte ifraz işlemi de gerçekleştirilemez. İfraz uygulamalarının gerçekleştirilebilmesi için tapunun aktif durumda olması gerekmektedir.

Merhaba! Konuyla ilgili detaylı bilgi vermekten memnuniyet duyarım.

1) **Ifraz işlemini hangi kurum yapar?**
Ifraz işlemi, taşınmazın maliklerinin başvurusu ile yapılır. Mal sahipleri, gayrimenkullerini ayırma veya birleştirme işlemleri için ilgili belediyeye başvururlar. Belediye encümeni, belediye sınırları içerisindeki ayırma ve birleştirme işlemlerini onaylama yetkisine sahiptir.

2) **Yollar tapuya tescil edilir mi?**
Yollar özel mülkiyete tabi olmadığından ve kamuya ait mallar olduğundan dolayı tapuya tescile tabi değildirler. Ancak yollar üzerinde ayni hakların doğması durumunda tescil gerekebilir.

3) **Musterek mülkiyet tapu iptal davası acabilir mi?**
Eğer bir taşınmaz birden fazla kişi adına elbirliğiyle kayıtlıysa, tapu iptali davası mutlaka tüm sahipler tarafından birlikte açılmalıdır. Mirasçılara karşı dava açılacaksa, murisin mirasçılarına karşı açılmalıdır.

4) **Ifraz işlemi için nereye başvurulur?**
Ifraz işlemi için gayrimenkul sahibi ya da yetkili temsilcisinin, bağlı bulunduğu belediyeye gerekli evraklarla başvurması gerekmektedir. Eğer gayrimenkul ilçe belediyesinin sorumluluğu altında ise belediye encümenine, değilse il idare kuruluna başvurulabilir.

5) **Kadastral yol kime ait?**
Kadastral yol, imar planı olmayan bölgelerde kadastro haritalarındaki mülkiyetsiz alanlara denir. İmar planları yapıldığında genellikle bu yolların belirlenmesinde kullanılır.

6) **Hisseli tapu nasıl iptal edilir?**
Hisseli tapuda satış iptali için hissedarların feragatnameleri gerekebilir. Örneğin hissedar bir hissesini başka birisine satmak isterse, tapuda bulunan diğer hissedarlara ihtarname çekerek bu işlemi yapabilir.

7) **Bu taşınmaz imar TSM işlemi ile pasife alınmıştır ne demek?**
İmar TSM işlemi ile pasife alınmış bir taşınmazın, üzerinde yapılacak olan ifraz işlemlerine uygun olmadığı anlamına gelir. Bu durumda tapu aktif durumda olmadığı için taşınmazın bölünüp yeni tapuların çıkarılması işlemi gerçekleştirilemez.