Ihtarnameden kaç gün sonra ev boşaltılır?
İhtarname gönderildikten sonra eğer kira sözleşmesinin bitimi 6 aydan uzun süreli ise kiracı 6 ay içinde evi boşaltmalıdır. Kiracı evden çıkmayı kabul etmiyorsa dava yoluyla tahliye edilebilir.Kirasını düzenli ödeyen kiracı çıkarılabilir mi?
Kiracı, sözleşme bitiminden en az 15 gün öncesinde bildirimde bulunmadığı sürece de sözleşme aynı şartlarla 1 yıl uzamış sayılacaktır. Bu nedenle kirasını düzenli bir şekilde ödeyen kiracıyı tahliye etmek, bu koşullar altında mümkün değildir.Ev sahibi ihtar çekerse ne olur?
Ev sahibi ihtar çekerse ne olur?Kiracının kirayı ödemediği durumlarda, mülk sahibi ihtarname çekerek 30 gün içinde borcun ödenmesini talep edebilir. Borcun ödenmemesi durumunda ev sahibi, sözleşmeyi fesh ederek kiracıyı evden çıkarabilir. Ev sahibi, kiraladığı mülkü (zamanla gelen yıpranmaların dışında) verdiği gibi geri alma hakkına sahiptir.
Tahliye süresi kaç gün?
Tahliye süresi kaç gün?Tahliye kararının kesinleşmesinden sonra icra memuru ve kolluk marifetiyle tahliye işlemleri için öncelikle kiracıya 15 günlük süre verilmesi ve bu süre zarfında evi tahliye etmesi, 15 günlük süre içerisinde evi tahliye etmez ise evin zor kullanarak tahliye edileceğinin bildirimi yapılması daha sağlıklı olur. 15 günlük …
Kira sözleşmesi bitince yenilemek gerekir mi?
TBK 347’ye göre süre bitmezden 15 gün önce kiracı yazılı bildirimde bulunarak sözleşmeyi sona erdirebilir. Ancak kiracı sessiz kalırsa veya sözleşmeyi devam ettirdiğini bildirirse sözleşme devam eder. Yani kira sözleşmesi bitince otomatik yenilenir mi sorusuna verilecek cevap evet otomatik olarak yenilenir olacaktır.Kira kontratı bittiğinde yeniden kontrat yapılmazsa ne olur?
Peki, Kira kontratı bittiğinde yeniden kontrat yapılmazsa ne olur? Kira kontratı, süresi bittiğinde ya yeniden bir kontrat yapılabiliyor ya da kanunda yer alan süre içerisinde tahliye ihtarname gelmemesi durumunda otomatik olarak yenilenir. Bu halde, kira kontratı süresi belirsiz bir hale gelmiş oluyor.1 yıllık kiracı evden çıkabilir mi?
1 yıllık kiracı evden çıkabilir mi?Buna göre ilk olarak söylememiz gereken şey, belirli süreli kira sözleşmelerinde sürenin bitiminde sözleşmeyi sona erdirme hakkının “yalnızca kiracıda” olduğudur. Örneğin 1 yıllık kira sözleşmesi bitince kiraya veren kiracıyı süre bitti diyerek evden – işyerinden çıkarmak mümkün değildir.
