Kat alanı Kat Sayısı Nasıl Bulunur?

Kat alan katsayısının kısaltmasıdır. Bir parselde inşa edilebilecek toplam kat alanının, aynı parselin büyüklüğüne bölünmesiyle elde edilen katsayıdır. Örneğin 1.000 m2 büyüklüğündeki bir parselde 2.000 m2 inşaat yapılabiliyorsa, bu parselin KAKS değeri 2.000/1.000 = 2,0 olarak hesaplanır.

Kat alanı kat sayısı ne demek?

KAKS (Kat Alanı Katsayısı), inşaatın kat alanı katsayısı olarak ifade edilir. İnşaat çalışmalarına başlanacak yapının bütün katlardaki alanları toplamının parsel alanına oranı ile elde edilen sayıdır. Bu oranlar 0.20 – 0.30 – 0.40 – 1.0 – 2.0 – 2.07 – 2.50 – 3.0 arasında değişiklik gösterir.

KAKS 0 20 ne demek?

KAKS 0 20 ne demek?
"yüzde 20 imarlı" bir arsada emsal oranı (KAKS) %20, yani 0,20'dir. Bu da şu demektir: Bu parselde parsel alanının %20'i kadar inşaat yapılabilir. Parselin yüzölçümü 1000 m2 ise bu parselde yapılacak inşaatın toplam alanı 200 m2'yi geçmemelidir.

Bina taban alanı nasıl hesaplanır?

Bina taban alanı nasıl hesaplanır?
TAKS hesabı, oturum alanının arsa alanı ile çarpılmasıyla bulunur. Örneğin; 1000 metrekarelik bir arsanın taban oturumu 1000 x 0,30 = 300 m² olarak hesaplanır. Dolayısıyla bu arsa üzerine inşa edilebilecek yapının tabanı 300 m² olabilir.

Arsaya kaç daire yapılır Hesaplama?

Kaks (kat alanı kat sayısı), bir arsanın üzerine yapılacak toplam inşaat alanı demektir. Örneğin: 1.000 m2 bir arsanın imar durum belgesinde kaks:1.25 gösteriliyorsa hesaplaması şöyle: 1000 m2 x 1.25 = 1250 m2. Yani bu arsanın üzerine yapacağımız binanın toplam alanı 1.250 m2 olacak demektir.

15 30 emsal ne demek?

15/30 imarlıda TAKS oranı, 0,15; KAKS (emsal) ise 0,30'dur. Parselin 500 m2 olduğunu varsayarsak bu parsele yapılacak yapının oturum alanı, (500 x 0,15) = 75 m2'dir. Örneğimizde KAKS 0,30; TAKS ise 0,15 olduğuna göre yapı üzerinde yapılacak yapı 0,30/0,15 = 2 kat olarak hesaplanır.

KAKS 120 ne demek?

KAKS 120 ne demek?
Kaks (kat alanı kat sayısı), bir arsanın üzerine yapılacak toplam inşaat alanı anlamına geldiğine göre; 1.000 metrekare bir arsanın imar durum belgesinde kaks:1.25 gösteriliyorsa, 1000 m2 x 1.25 = 1250 m2 hesabından yola çıkarak; bu arsanın üzeninde inşa edilecek olan binanın toplam alanının 1.250 metrekare olacağını …

Kat alanı kat sayısı (KAKS) hakkında bilgilendirici bir açıklama yaptığınız için teşekkür ederim. Kısaca hatırlatmak gerekirse, KAKS bir parselde inşa edilebilecek toplam kat alanının, aynı parselin büyüklüğüne bölünmesiyle elde edilen katsayıdır. Bu katsayı, yapılacak olan inşaatın kat alanı katsayısı olarak ifade edilir.

KAKS değeri, parselin imar durumunu belirlerken oldukça önemlidir. Örneğin, 1.000 m² büyüklüğündeki bir parselde 2.000 m² inşaat yapılabilmesi durumunda KAKS değeri 2,0 olacaktır. Bu da demek oluyor ki, parsel büyüklüğüne göre mevcut inşaat alanı belirlenmiş olacaktır.

Ayrıca, KAKS değeri farklı oranlarda olabilir. Örneğin, KAKS değeri 0.20, 0.30, 0.40, 1.0, 2.0 gibi farklı sayılarda olabilir. Bu oranlar, parselin kullanım amacına ve imar durumuna göre belirlenir.

Sorularınızda da KAKS ve TAKS (Toplam Arsa Kullanımı) oranlarına dair örnekler vermişsiniz. Bu örneklerle konuya daha iyi bir anlayış sağlanmış oluyor. Eğer daha fazla bilgiye ihtiyacınız varsa veya başka sorularınız varsa memnuniyetle cevaplamaya devam ederim.